3 Senger·3 Bad·137 m²
Ved stranden møter eleganse moderne luksus – Fullstendig renovert 3-roms leilighet med Airbnb-lisens i Marina Duquesa.
Denne pent renoverte 3-roms, 3-bad leiligheten i første etasje ligger bare noen skritt fra stranden og gir en enkel kystlivsstil. Med gulvvarme, et designerkjøkken av høy kvalitet og en overførbar Airbnb-lisens, er den en perfekt kombinasjon av hjem og investeringsmulighet. Alt innen gangavstand til marinaen, butikker og restauranter.
Oppdag raffinert kystliv i denne eksepsjonelle 3-roms, 3-bad leiligheten i første etasje, perfekt plassert i det ettertraktede utviklingsområdet Marina Duquesa. Leiligheten er gjennomtenkt renovert fra topp til bunn og kombinerer andalusisk sjarm med moderne design for å skape et hjem med ekte distinksjon. Gå inn i romslige, åpne stueområder badet i naturlig lys, komplementert av elegante gulv og en sømløs innendørs-utendørs flyt. Hjertet av hjemmet er det skreddersydde designerkjøkkenet (laget av eksperter innen kjøkkendesign) med førsteklasses materialer, marmor-lignende overflater og en generous frokostøy som er perfekt for familietreff eller underholdning av gjester. Hvert av de tre soverommene tilbyr romslighet og ro, mens de moderne badene har høykvalitets armaturer og stilige steinvasker. Gulvvarmen sikrer komfort året rundt. Beliggende på et attraktivt sted ved stranden, nyter beboerne enkel tilgang til marinaen, padeltennis, lokale butikker, livlige kafeer og restaurantene ved vannkanten, alt bare en kort spasertur unna. Praktiskhet møter investeringsappell med en parkeringsplass i underetasje og en overførbar Airbnb-lisens, noe som gir nye eiere fleksibilitet til å bruke eiendommen som et luksuriøst hjem eller en høyt presterende leieenhet.
Nøkkelfunksjoner: Fullstendig renovert 3-roms, 3-bad leilighet i første etasje Førsteklasses skreddersydd kjøkken og moderne interiører Gulvvarme overalt Bare noen skritt fra stranden og Marina Duquesa Sikker parkering i underetasje Overførbar Airbnb-lisens utmerket investeringsmulighet Gå til butikker, barer, restauranter og padeltennisbaner
Investeringsoversikt: Lignende leiligheter i Marina Duquesa oppnår sterke kortsiktige belegg og attraktive avkastninger, noe som gjør denne eiendommen til en sjelden mulighet for livsstilsinvestorer og investorer på likt. Utleieinntekt tilgjengelig ved forespørsel.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Duquesa, i Manilva kommune, er en avslappet marina- og golfresort i den vestlige enden av Costa del Sol. Bygget rundt Puerto de la Duquesa og Duquesa golfbane, tilbyr det en ekte livsstil ved kystresort til noen av de mest overkommelige prisene på kysten. Eiendomsmarkedet består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange med hav- eller golfutsikt og fellesbassenger, samt noen villaer, noe som gjør området populært blant verdibevisste kjøpere av ferieboliger og fastboende.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i La Duquesa.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i La Duquesa mellom 475.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
