5 Senger·5 Bad·338 m²·730 m² tomt
Villa i en fremragende beliggenhet i Mijas Costa. Den høye posisjonen i Riviera del Sol sikrer panoramautsikt av øverste klasse. Den optimale orienteringen gir sollys fra tidlig morgen til solnedgang.
Eiendommen imponerer med sitt unike potensial: Villaen er for tiden delt inn i tre uavhengige boenheter, noe som gjør den ideell for ferieutleie eller større familier. Den er perfekt egnet for en kombinasjon av personlig bruk og utleie, og det er også mulighet for å konvertere eiendommen—med minimal innsats—til en romslig enebolig med tre til fire soverom og en separat leilighet for gjester. Villaen tilbyr totalt 5 soverom, 5 bad og 3 kjøkken fordelt på 3 stuer:
Den øverste enheten har en romslig stue, et separert kjøkken, 2 soverom, 2 bad, flere balkonger, og en stor takterrasse. Den midterste enheten inkluderer en stue, et stort kjøkken, 1 soverom, 1 bad, og en terrasse. Den nederste enheten består av en stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, og 1 bad. I tillegg er det et anneks som kan brukes som lekerom eller som en selvstendig gjesteleilighet med eget bad. En romslig garasje med ekstra lagringsplass fullfører planen.
De utendørsområdene av villaen tilbyr en helhetlig livsstilopplevelse: et oppvarmet infinitybasseng med motstrømsystem, en overbygd veranda, utendørs dusj med WC, og et eget grillområde—ideelt for utendørs liv.
Bygningen er konstruert med solid tysk kvalitet og har gjennomgått omfattende modernisering de siste årene, inkludert nye vinduer, et oppdatert klimaanlegg, og et nytt kjøkken. En stilfull og allsidig eiendom, egnet både for investorer fokuserte på utleieinntekter og for familier som søker et romslig hjem.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Riviera del Sol er et populært boligområde på Mijas Costa, ved siden av Calahonda, bygget rundt Miraflores golfbane og med kort vei til stranden. Det er et veletablert, internasjonalt samfunn som tilbyr god verdi og en avslappet livsstil mellom Marbella og Fuengirola. Eiendommene består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange med fellesbasseng og utsikt mot havet eller golfbanen, samt noen villaer, noe som gjør området til et praktisk valg for ferieboliger og helårsboende.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Riviera del Sol.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Riviera del Sol mellom 1.400.000 € og 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
