3 Senger·3 Bad·175 m²·118 m² tomt
Oppdag ro og diskret luksus i dette imponerende 293 m² rekkehuset som ligger i den prestisjetunge urbaniseringen Zahara de Istán, et inngjerdet og sikkert område i den sjarmerende settingen av Istán. Her forenes middelhavslivsstilen med naturens ro.
Et hjem med design, lys og komfort Denne romslige boligen er utformet med maksimal komfort i tankene:
Lys og plass: Stuen har høye tak, som strømmer rommet med naturlig lys og forbedrer trivselen.
Ideell planløsning: Den har 3 soverom og 3 elegant utstyrte bad.
Komfort i soverommene: Alle soverom er utstyrt for maksimal klimakonformitet, med avanserte vifter. I tillegg har hovedsoverommene direkte tilgang til hagen, noe som skaper en morgenstemning fylt med lys og natur.
Stueområder: Stuen er intelligent delt opp i to soner, som gir en koselig atmosfære, forbedret av en peis perfekt for kjølige kvelder.
Drømmekjøkken: Det store kjøkkenet er fullt utstyrt, klart til å bli hjertet i ditt hjem.
Gleden av utendørs liv Nyt klimaet på Costa del Sol i dine egne grønne områder:
Privat hage (118 m²): En omfattende hage for å slappe av, leke, eller simpelthen koble av.
Direkte tilgang til bassenget: En enestående funksjon: fra hagen din har du direkte tilgang til det felles svømmebassenget, noe som sikrer bekvemmelighet og en følelse av eksklusivitet.
Zahara de Istán: En unik livsstil i biosfæren Å bo på dette stedet er et privilegium:
Natur og ro: Istán er kjent som "Fjellenes vår," og tilbyr en atmosfære av absolutt fred omgitt av den naturlige skjønnheten i fjellet, en del av Sierra de las Nieves biosfærereservat.
Fordelene ved beliggenheten: Nyt turstier, frisk luft og beskyttelse av et unikt naturlig miljø, samtidig som du opprettholder nærheten til Marbella (20 minutter) og Puerto Banús (10 minutter) med bil.
Sikkerhet og personvern: Urbaniseringen er fullt inngjerdet og sikkert, som gir deg den tryggheten du og familien din fortjener.
Dette er den perfekte muligheten til å sikre deg et hjem som perfekt balanserer luksus, funksjonalitet og tilknytning til naturen, med bekvemmeligheten av å ha Marbella innen rekkevidde.
Ikke la dette tilfluktsstedet i Zahara de Istán gå forbi! Ta kontakt med oss i dag for å avtale en visning.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Istán er en tradisjonell fjellandsby nordvest for Marbella, beliggende ved siden av La Concepción-reservoaret ved foten av Sierra de las Nieves. Kjent som kilden til Costa del Sol på grunn av sitt rikelige vann, er det et av de mest uberørte stedene innen kort avstand fra kysten. Eiendom her består hovedsakelig av landsbyhus og et spredt utvalg av villaer på landet, noe som appellerer til kjøpere som søker natur, ro og autentisitet fremfor fasilitetene i ferieanlegg. Prisene er blant de mest tilgjengelige i Marbella-området.
48% under typisk pris
Omtrent 48% under typisk pris i Istán. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i Istán mellom 450.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
