3 Senger·3 Bad·268 m²
Fullstendig renovert 3-roms hus av interiørdesigner i La Mairena – Marbella
Oppdag dette flotte familiehuset som ligger i La Mairena, et eksklusivt boligområde som ligger høyt over Elviria, Marbella. Eiendommen tilbyr en fantastisk utsikt over Middelhavet, fjellene og dalen, og kombinerer moderne eleganse, komfort og ro.
Huset er designet av en interiørarkitekt, og har blitt fullstendig renovert med materialer av høy kvalitet og enestående oppmerksomhet på detaljer. Det er stilfullt møblert og klart til innflytting, ideelt for å nyte den mediterranske livsstilen med en gang.
Lys og Moderne Design Den romslige planløsningen i åpen løsning forbinder stuen, spiseområdet og det fullt utstyrte kjøkkenet. Store vinduer fra gulv til tak flommer interiøret med naturlig lys samtidig som de rammer inn panoramautsiktene over naturen rundt. De generøse terrassene innbyr til avslapning året rundt i en fredelig, grønn setting.
Funksjoner og Komfort:
* Fullt møblert og klart til innflytting * Høy-kvalitets, fullt utstyrt kjøkken * 3 soverom og 3 moderne bad * Vendbar klimaanlegg * Lyse oppholdsrom med enestående utsikt * Store terrasser og anlagt hage * Utendørs svømmebasseng * Privat parkering for to kjøretøy
Beliggenhet og Miljø: Huset ligger innhyllet i det beskyttede naturmiljøet i La Mairena, og nyter en unik beliggenhet bare noen minutter fra strendene i Elviria og Marbella sentrum. Den prestisjetunge tyske skolen i Marbella (Deutsche Schule) ligger i nærheten, sammen med flere anerkjente golfbaner og panoramarestauranter. Málaga internasjonale flyplass ligger omtrent 35 minutter unna, noe som gir utmerket tilgjengelighet.
Nøkkelfunksjoner:
* Moderne arkitektur og materialer av høy kvalitet * Spektakulær utsikt over sjøen, fjellene og dalen * Generøse utendørsområder for helårs innendørs-utendørsliv * Harmonisk integrasjon i naturlandskapet
Total bygget areal av eiendommen: 268,92 m² Parkering: 31,13 m²
Ingen turistlisens, men kort- og langtidsleie er mulig.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Elviria er et av de mest populære boligområdene i East Marbella, kjent for sine utmerkede Blått Flagg-strender, Nikki Beach-klubben og Santa María golfbane. Området ligger blant furuskog en kort kjøretur fra Marbella by, og er en favoritt blant familier og kjøpere av ferieboliger som ønsker strand, golf og grønne omgivelser samlet. Eiendomsutvalget inkluderer leiligheter ved stranden og golfleiligheter, rekkehus og et bredt utvalg av villaer, fra etablerte boliger til moderne nybygg, generelt til mer overkommelige priser enn på Golden Mile.
59% under typisk pris
Omtrent 59% under typisk pris i Elviria. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i Elviria mellom 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
