5 Senger·5 Bad·552 m²·1005 m² tomt
Med panoramautsikt over havet, er dette en moderne villa som ligger i et privilegert strandnært område på New Golden Mile, omkranset av en stor privat hage med et stort privat svømmebasseng. Den ideelle familieeiendommen tilbyr en aktiv utendørs livsstil, perfekt for vannsportentusiaster, med direkte tilgang til stranden fra hagen foran.
Beach House 1 har en moderne åpen planløsning, store gulv-til-tak terrasser som slipper inn mye lys, samt tidløse interiører kombinert med høykvalitetsfinish. Den har 5 romslige soverom, alle med eget bad, hver med vakker sjøutsikt.
En fantastisk funksjon ved denne eiendommen er den store takterrassen, som tilbyr det ultimate underholdningsområdet med flere sofaområder, jacuzzi og fantastiske panoramautsikter over Middelhavet. I kjelleretasjen finnes det et luksuriøst spa med innendørs oppvarmet svømmebasseng og badstue.
Eiendommen ligger på New Golden Mile i Playa del Saladillo, med flotte brede strender og vakre sanddyner. Innen kort gangavstand finner du det populære Chiringuito-restauranten Pepe's, La Antiqua, og det er bare 5 minutters gange til Anantara (Villa Padierna) Beach Club. Med bil tar det 7 minutter til San Pedro og kun 10 minutter til Puerto Banus.
LA OSS FLYTTE DEG !
Viktig melding: For at vi skal kunne tilby deg det høyest mulige servicenivået, ber vi om at du inkluderer din e-postadresse og telefonnummer når du sender inn forespørselen din. Takk.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
The New Golden Mile er kystkorridoren mellom Estepona og Marbellas San Pedro, og et av de mest aktive områdene for nybygg på hele Costa del Sol. Oppkalt som et ekko av Marbellas opprinnelige Golden Mile, har området tiltrukket seg en konsentrasjon av moderne strandnære og golfrelaterte utbygginger, fra moderne leilighetskomplekser til lukkede villaområder. Kjøpere tiltrekkes av nyere, energieffektive boliger med fasiliteter i resort-stil — bassenger, treningssentre, spa — ofte til en lavere pris enn tilsvarende adresser nærmere Puerto Banús. Beliggenheten mellom to byer, med strender, golf og fasiliteter like i nærheten, gjør det til et sterkt og allsidig valg.
Toppen av markedet: 63% over typisk pris
Omtrent 63% over den typiske prisen i New Golden Mile. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i New Golden Mile mellom 5.000.000 € og 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
