3 Senger·3 Bad·167 m²
Luksus penthouse med turistlisens og en enestående terrasse på 147 m² i eksklusive Albatross, Casares Costa
Beliggende i det prestisjetunge Albatross-samfunnet i Casares Costa, kombinerer denne en-etasjes moderne penthouse høy kvalitet med enestående investeringspotensial. Eiendommen har en verdifull turistlisens, som er sjelden i et så høykvalitets utviklingsområde, og er derfor ideell både som luksusbolig og som en utleiemulighet med høy avkastning.
Med hele øverste etasje av blokken, gir penthousen fullstendig privatliv og direkte heisadkomst rett inn i stuen. Fra øyeblikket du entrer, åpner rommet seg mot lyse, elegante interiører som flyter sømløst ut på en ekstraordinær terrasse på 147 m² med sørvestlig utsikt. Denne store utendørsplassen, langt større enn terrasser som vanligvis finnes i området, tilbyr panoramautsikt over fjellet og havet, og gir den perfekte rammen for å slappe av i solen, ha sammenkomster, eller nyte uforglemmelige solnedganger.
Den høykvalitets karakteren til Albatross-samfunnet er tydelig gjennom hele, med vakkert vedlikeholdte hager, rolige fellesområder, og et strålende svømmebasseng. Beliggenheten er også eksepsjonell, plassert ved siden av det verdensberømte 5-stjerners Finca Cortesin Hotel & Golf Resort og innen gangavstand fra Sunset Restaurant. Strender, byen San Sabinillas, og den livlige Marina La Duquesa ligger alle bare fem minutters kjøretur unna.
Inne tilbyr penthousen tre romslige soverom, inkludert en stilfull ensuite, samt marmorfliser, peis, og klimaanlegg i hele boligen. Eiendommen inkluderer også to private parkeringsplasser og et bod, noe som tilfører komfort og praktiskhet til den omfattende listen av luksuser.
Dette bemerkelsesverdige penthousen skiller seg ut for sin kombinasjon av en utrolig romslig terrasse, full turistlisensering, og en plassering innenfor et av Casares Costas mest ettertraktede luksussamfunn—og tilbyr en sjelden mulighet til å oppleve både raffinert bo- og eksepsjonell utleieappell.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Casares Playa er kystdelen av Casares kommune, en strandnær strekning under utvikling mellom Estepona og Manilva som har tiltrukket seg en bølge av moderne leilighets- og villautbygginger. Det tilbyr et roligere og romsligere alternativ til de travlere feriestedene, med brede strender og utsikt, nær det anerkjente Finca Cortesín-resortet. Eiendommene består hovedsakelig av moderne leiligheter og rekkehus i strandnære og nesten strandnære komplekser med bassenger og hager, samt noen villaer, generelt til god verdi for en beliggenhet helt ved kysten.
32% under typisk pris
Omtrent 32% under typisk pris i Casares Playa. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Casares Playa mellom 450.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
