5 Senger·7 Bad·980 m²·1680 m² tomt
Moderne luksusvilla i El Paraíso, Benahavís, mellom Marbella og Estepona
Denne imponerende frittstående villaen i El Paraíso tilbyr en unik kombinasjon av moderne arkitektur, plass, privatliv og komfort, i en strategisk beliggenhet mellom Marbella og Estepona.
Belagt på en 1.680 m² stor tomt, tilbyr eiendommen 980 m² bebodde arealer og 152 m² terrasser, noe som skaper en eksklusiv bolig designet for internasjonale kjøpere som ser etter plass, moderne design og en komplett livsstil på Costa del Sol.
Villaen har sørøstlig og sørvestlig orientering, noe som gir utmerket naturlig lys gjennom hele dagen. Fra forskjellige områder av hjemmet er det utsikt mot havet, fjellene, golfbaner, hager og det private svømmebassenget.
Eiendommen har 5 soverom og 7 bad, romslige oppholdsrom, et fullt utstyrt designerkjøkken og en planløsning laget for daglig komfort, familieprivatliv og underholdning. Store vinduer knytter innendørsmiljøet sammen med terrassene, hagen og bassengområdet, noe som skaper en sterk følelse av romslighet og innendørs-utendørs liv.
Nøkkelfunksjoner inkluderer en privat heis, treningsrom, badstue, boblebad, personalebolig, fritidsområder i kjelleren, vaskerom, lagringsrom, høyhastighets WiFi, peis, gulvvarme, avansert klimakontroll og doble vinduer.
Eiendommen inkluderer også bærekraftige løsninger som solcellepaneler og et solvarmesystem for varmt vann, som gir effektivitet og komfort.
Utenfor tilbyr villaen anlagte hager, romslige terrasser, et grillområde og et spektakulært privat svømmebasseng, og skaper den ideelle settingen for å nyte det middelhavs-klimaet, underholde gjester eller leve med fullstendig privatliv.
Beliggenheten i El Paraíso gir enkel tilgang til golfbaner, butikker, skoler, kysten, Marbella, Estepona, Benahavís, San Pedro og Puerto Banús, samtidig som den opprettholder et rolig og privat boligområde.
Ideell for internasjonale kjøpere, familier med høy nettoværdi eller kunder som søker en romslig, moderne og innflyttingsklar villa med alle elementene av en komplett luksusbolig på Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
El Paraíso er et etablert bolig- og golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommune nær grensen til Benahavís. Området er bygget rundt El Paraíso golfbane og er et modent, grønt boområde som er populært blant familier og golfspillere, med kort vei til stranden samt både Estepona og San Pedro. Eiendommene spenner fra golf- og hageleiligheter og rekkehus til betydelige villaer, og tilbyr et etablert, grønt miljø til generelt bedre verdi enn tilsvarende adresser i Marbella.
23% under typisk pris
Omtrent 23% under typisk pris i El Paraiso. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i El Paraiso mellom 3.250.000 € og 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
