2 Senger·2 Bad·126 m²
Vi presenterer La Quinta Hills 27 – en elegant duplex takleilighet, som ligger i det prestisjetunge La Quinta-området tilhørende Benahavís. Eiendommen er designet med både funksjon og stil i tankene, og tilbyr åpen stue- og kjøkkenløsning med fantastisk utsikt over den berømte La Quinta golfbanen, omkringliggende fjell og, i det fjerne, Middelhavet.
Leiligheten strekker seg over to etasjer, pluss en ekstra takterrasse, og har to romslige soverom, inkludert et hovedsoverom med eget bad. Første etasje har kjøkken, stue og spisestue i åpen løsning som fører ut til en privat terrasse. Ovenpå åpner de to soverommene direkte ut til en privat terrasse.
En fremtredende funksjon ved denne eiendommen er takterrassen, som er ideell for avslapning og grilling. Beliggende i et sikkert, inngjerdet samfunn, har boligen også doble vinduer og tilgang til felles parkering. Enten du leter etter et fast bosted eller et ferieparadis, gir denne boligen en sjelden mulighet til å nyte moderne livsstil, panoramautsikt og nærhet til alle fasiliteter som området har å tilby, inkludert golfbaner, skoler, butikker og restauranter.
Takleilighet, La Quinta, Costa del Sol. 2 Soverom, 2,5 Bad, Bygget 126 m², Terrasse 36 m².
Område: Forstad, Nær Golf, Urbanisering. Orientering: Vest. Tilstand: God, nylig renovert. Basseng: Felles. Klima: Luftkondisjonering. Utsikt: Hav, Fjell, Golf, Urban. Egenskaper: Delt Terrasse, Innebygde Garderober, Privat Terrasse, Eget Bad, Marmor Gulv, Dobbelt Vinduer, Fiberoptisk. Møbler: Valgfritt. Kjøkken: Fullt Utstyrt. Hage: Felles. Sikkerhet: Inngjerdet Komplekse, 24-timers Sikkerhet. Kategori: Investering, Videre salg.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Quinta er et ettertraktet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende i åssidene over Nueva Andalucía og San Pedro med storslått utsikt over kysten. Bygget rundt La Quinta golfbane og klubb, kombinerer det en resortatmosfære med enkel tilgang til Puerto Banús og Marbella. Eiendomstilbudet spenner fra leiligheter og rekkehus ved golfbanen og med utsikt til store moderne villaer, populært blant golfere og kjøpere som ønsker høy beliggenhet, utsikt og kvalitet bare få minutter fra kysten.
26% under typisk pris
Omtrent 26% under typisk pris i La Quinta. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i La Quinta mellom 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
