3 Senger·2 Bad·96 m²·640 m² tomt
Moderne eleganse nær Marbella!
Tre soveroms villa i El Manantial, Santa Maria Golf, Elviria
Denne villaen kombinerer moderne komfort med en fremragende beliggenhet – perfekt for de som setter pris på det beste av middelhavslivet.
Oppdag denne sjarmerende frittstående villaen i Elviria, kun 15 minutter fra det livlige sentrum av Marbella. Villaen er ideelt plassert, bare en kort spasertur fra den eksklusive Santa Maria Golfklubb og innen lett rekkevidde av Elviria-stranden med sine butikker, restauranter og barer. Den 18-hulls golfbanen Santa María, med klubbhus, restaurant og tennisbane, ligger like rundt hjørnet. Renovert til høye standarder, har villaen et lyst stue-/spiserom med en imponerende kathedralkuppel og et romslig, fullt utstyrt Schmidt-kjøkken. Hovedsoverommet har eget bad, to ekstra soverom deler et bad og sikrer komfort og plass.
Ytterligere funksjoner inkluderer forhåndsinstallert aircondition (oppvarming og kjøling) og alarmsystem.
Komplekset har fire felles svømmebasseng, vakkert vedlikeholdte hager og privat parkering. Alle fasiliteter, inkludert restauranter, supermarkeder og banker, ligger bare minutter unna.
Stedsoversikt: • Til fots: Strand, golfklubb, butikker, restauranter • Med bil: • Marbella sentrum: 15 minutter • Puerto Banús: 20 minutter • Malaga lufthavn: 35 minutter • Fuengirola sentrum: 15 minutter • Strand: 5 minutter
Funksjoner i detalj: • Beliggenhet: Nær golf, sjø og butikker, i et urbanisert område • Orientering: Sør/Sørvest • Tilstand: Moderne og godt vedlikeholdt • Basseng: Fire felles bassenger • Klimakontroll: Aircondition (oppvarming og kjøling) • Utsikt: Hage • Spesielle funksjoner: Terrasse, innebygde garderober • Møblering: Delvis møblert • Parkering: Privat, flere plasser på gaten • Stil: Moderne
IBI-avgifter: €650/år - Felleskostnader: €170/måned
Vennligst kontakt oss for mer informasjon.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Elviria er et av de mest populære boligområdene i East Marbella, kjent for sine utmerkede Blått Flagg-strender, Nikki Beach-klubben og Santa María golfbane. Området ligger blant furuskog en kort kjøretur fra Marbella by, og er en favoritt blant familier og kjøpere av ferieboliger som ønsker strand, golf og grønne omgivelser samlet. Eiendomsutvalget inkluderer leiligheter ved stranden og golfleiligheter, rekkehus og et bredt utvalg av villaer, fra etablerte boliger til moderne nybygg, generelt til mer overkommelige priser enn på Golden Mile.
13% under typisk pris
Omtrent 13% under typisk pris i Elviria. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Elviria mellom 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
