3 Senger·3 Bad·173 m²
Elegant leilighet på mellomplan med panoramautsikt over sjøen i Santa Clara, Marbella
Denne eksepsjonelle leiligheten på mellomplan ligger i et av Santa Claras mest prestisjefylte og sikre luksussamfunn, og tilbyr en raffinert livsstil kun minutter fra Marbella.
Leiligheten har tre romslige soverom, inkludert et hovedsoverom med eget bad, supplert med et stilfullt gjestebad og en ekstra gjestetoalett. Et generøst åpen planløsning for kjøkken og stue skaper et lyst og elegant oppholdsrom, perfekt designet for både daglig komfort og underholdning.
Takket være sin sørvest vendte orientering nyter eiendommen fantastisk sjø- og fjellutsikt fra hvert rom, med uavbrutt utsikt helt til Gibraltar. Komfort er sikret året rundt med gulvvarme i hele leiligheten.
Ferdigstilt i 2023, fremstår eiendommen i feilfri stand og selges fullt møblert med eksklusive møbler og interiørdesign fra Gunni & Trentino, som kombinerer moderne design med tidløs sofistikasjon.
Den store private terrassen tilbyr rikelig med plass til to separate lounge- eller sitteområder, ideelt for å nyte Marbellas klima, spektakulære solnedganger og åpne utsikter. Leiligheten er helt privat, med svømmebassenget praktisk plassert rett under.
Innbyggerne drar nytte av et luksuriøst inngjerdet samfunn med 24/7 sikkerhet, samt tilgang til et høykvalitets SPA og et fullt utstyrt, profesjonelt treningsrom.
Ytterligere funksjoner inkluderer: Gulvvarme overalt 2 private parkeringsplasser 1 bod Eksepsjonell privatliv og ro Høy kvalitet finish gjennomgående
En sjelden mulighet til å skaffe seg en moderne, klar-til-å-flytte-inn luksusleilighet med enestående utsikt, førsteklasses interiør og toppklasse fasiliteter i et av Marbellas mest ettertraktede boligområder.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Marbella er Costa del Sols mest etablerte marked for luksuseiendom, og strekker seg rundt 27 kilometer fra Guadalmina i vest til Cabopino i øst. Kjøpere kommer hit for en sjelden kombinasjon: et ekte helårsklima, golfbaner i mesterskapsklasse, glamouren i Puerto Banús og et servicenivå med infrastruktur — internasjonale skoler, privat helsehjelp, Michelin-stjernebelønt mat — som få middelhavsresorter kan matche. Eiendomstilbudet spenner fra leiligheter ved stranden i første linje og lukkede golfområder til de enorme moderne villaene i Sierra Blanca og på Golden Mile. Etterspørselen drives av internasjonale kjøpere fra hele Nord-Europa, Midtøsten og i økende grad Amerika, som verdsetter Marbella både som en base for livsstilen og som en robust verdioppbevaring. Prisene spenner over et bredt spekter — fra tilgjengelige brukte leiligheter i innlandet til prestisjehjem godt opp i åttesifrede beløp — så det lønner seg å fokusere søket etter distrikt og eiendomstype.
Toppen av markedet: 35% over typisk pris
Omtrent 35% over den typiske prisen i Marbella. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i Marbella mellom 1.500.000 € og 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
