6 Senger·5 Bad·480 m²·550 m² tomt
Helt ny, moderne villa i et sentralt boligområde i Fuengirola, bare noen meter fra Higuerón Sport Club og kun 1,5 km fra Carvajal-stranden.
Nylig fullført, kombinerer denne elegante villaen moderne arkitektur, store innvendige rom og sømløs innendørs-utendørs livsstil. Eiendommen tilbyr 4 soverom pluss 3 rom med mange bruksområder, 5 bad og 1 gjestetoalett, noe som gjør det ideelt for familier, gjester, underholdning eller velværområder.
Det lyse åpne stue- og spiseområdet er flommet med naturlig lys takket være store vinduer fra gulv til tak og er vakkert knyttet til designkjøkkenet, som er fullt utstyrt med Bosch-apparater. Fra stueområdet kan du nyte behagelig havutsikt og direkte tilgang til terrassene og bassengområdet.
Fordelt over tre nivåer:
Hovedetasje Elegant åpen stue- og spisestue, fullt utstyrt Bosch-kjøkken, ett soverom med bad en-suite og direkte tilgang til to terrasser og svømmebassenget, perfekt designet for middelhavsliv.
Øverste etasje Imponerende master suite med bad en-suite som inkluderer badekar og tilgang til en stor privat terrasse med havutsikt. To ytterligere soverom deler et stilrent fullt bad på dette nivået.
Nedre etasje Stor privat garasje med plass til opptil 4 biler, samt to særdeles romslige rom med bad en-suite som er ideelle for gjester, personalbolig, treningsstudio eller kontorbruk. Et ekstra rom passer perfekt som kinorom, spillrom eller underholdningsområde.
Villaens arkitektur skiller seg ut med sine rene, moderne linjer, store glassflater og naturlige treakenter som gir varme og eleganse. Eiendommen er delvis møblert, noe som gir fleksibilitet for ytterligere interiørdesign og tilpasning. Gulvvarme er installert i hoved- og øverste etasje for ekstra komfort. Havutsikt kan nytes fra flere områder av huset.
El Higuerón er et av Costa del Sols mest ettertraktede boligområder, kjent for sin utmerkede tilgjengelighet og livsstilstilbud. Málaga flyplass er bare 15 minutter unna, og Marbella ligger omtrent 30 minutter med bil. Carvajal jernbanestasjon er innen gangavstand, og gir direkte forbindelser til Fuengirola, Benalmádena, Málaga by og flyplassen.
Den nærliggende Carvajal-stranden tilbyr et bredt utvalg av restauranter, strandklubber og chiringuitos langs en lang sandkystlinje. Bare noen minutter unna ligger det prestisjefylte Higuerón Hotel, som har den Michelin-stjernede restauranten Sollo av Diego Gallegos, samt flere spiseområder, spa- og sportsfasiliteter.
Supermarkeder, internasjonale skoler, treningssentre og alle nødvendige tjenester ligger lett tilgjengelig, noe som gjør denne eiendommen ideell som fast bolig, luksus feriebolig eller investeringsmulighet på Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Málaga er den livlige hovedstaden på Costa del Sol og en av Spanias mest dynamiske byer. Byen ble tidligere hovedsakelig sett på som regionens inngangsport via flyplassen, men har gjenoppfunnet seg selv som en kultur- og livsstilsdestinasjon, med Picasso- og Pompidou-museene, et restaurert historisk sentrum, en aktiv havn omgjort til promenade, og en voksende teknologi- og næringslivsscene. For boligkjøpere tilbyr den noe feriestedene ikke kan: en ekte spansk by som lever hele året. Boligene spenner fra leiligheter med særpreg i gamlebyen og Soho-distriktene til moderne prosjekter i områder som Teatinos, og de grønne østlige sjønære nabolagene El Limonar og Pedregalejo. Byen appellerer til dem som ønsker kultur, gode gangmuligheter og byfasiliteter rett utenfor døren, i tillegg til sterk utleieetterspørsel fra turismen og en stor student- og yrkesaktiv befolkning.
10% under typisk pris
Omtrent 10% under typisk pris i Málaga. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Málaga mellom 2.250.000 € og 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
