7 Senger·9 Bad·1880 m²·3828 m² tomt
Casa La Colina er en moderne residens i det prestisjetunge Kings and Queens-området i Sotogrande Costa. Kjennetegnet av brede gater med trær og nærhet til stranden, marinaen og førsteklasses golfklubber, er dette området det mest ettertraktede i Sotogrande. Hjemmet ligger på en vakkert opparbeidet tomt på 3,828 m² og tilbyr en sømløs integrering av moderne arkitektur, åpne innendørsarealer og førsteklasses materialer — designet for å heve avslappet middelhavsliv og sofistikert underholdning.
Fra det øyeblikket du ankommer, imponerer eiendommen med sitt slående moderne design, preget av rene linjer, naturlige materialer og store gulv-til-tak-vinduer som inviterer naturlig lys inn og knytter interiøret sømløst til de omkringliggende hager. En stor, romslig entré åpner opp til en fantastisk hovedsal med dobbelt takhøyde, som stiger seks meter høyt, og som umiddelbart setter tonen for åpenhet og moderne eleganse.
Hjemmet er nøye planlagt for både daglig komfort og sosiale sammenkomster, med flere innendørs og utendørs oppholdsrom. I hjertet av boligen finner vi et fullt utstyrt Gaggenau-kjøkken med en sentral øy, supplert med et separat prep-kjøkken og en tilhørende utendørs BBQ-område — perfekt for underholdning. De syv soverommene har alle eget bad, noe som sikrer både privatliv og luksus for beboere og gjester.
Ytterligere funksjoner øker eiendommens appell, inkludert et dedikert velværeområde med sauna og dampbad, et spillrom og en privat heis som tilfører både bekvemmelighet og tilgjengelighet. Solplassen på taket tilbyr en fantastisk ramme for avslapning, komplett med BBQ-område, dusj og en utendørs salong som har panoramautsikt — ideelt for solfylte ettermiddager eller kveldsarrangementer.
Ute er et stilrent infinitybasseng rammet inn av frodig, moden beplantning, som skaper en rolig, resort-lignende atmosfære. Det store private garasjeanlegget tilbyr sikker parkering for flere kjøretøy, noe som ytterligere understreker hjemmets praktiske luksus.
Casa La Colina nyter en fremragende beliggenhet bare minutter fra Sotogrande Marina, strandklubber, kjente restauranter, Real Club de Golf Sotogrande og den legendariske Valderrama Golf Club. Sotogrande International School og elite fasiliteter for polo, seiling og hestesport er også i nærheten. Med Gibraltar lufthavn bare 20 minutter unna, og Marbella, Málaga og Sevilla lett tilgjengelig, tilbyr denne bemerkelsesverdige boligen den perfekte balansen mellom tilgjengelighet, eleganse og ro — et ideelt valg for et permanent hjem eller en ekstraordinær tilflukt.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Sotogrande Costa mellom 11.000.000 € og 15.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
