6 Senger·7 Bad·625 m²·3317 m² tomt
Ligger i det eksklusive, inngjerdede fellesskapet El Madroñal i Benahavís, og tilbyr en sjelden kombinasjon av privatliv, eleganse og fantastisk hav- og fjellutsikt. Med 24/7 sikkerhet og sørvestlig beliggenhet er denne villaen den perfekte tilfluktssted i en av Europas mest prestisjefylte lommer.
Hovednivået ønskes velkommen med en lys inngang, som fører inn til en koselig stue med peis og et stilrent, fullt utstyrt kjøkken. Direkte tilgang til terrassen, svømmebassenget og den frodige hagen gjør det mulig med sømløs innendørs-og utendørsliv. Et dekket utendørs kjøkken og spiseområde skaper det ideelle rommet for underholdning. Dette nivået inkluderer også tre soverom, hvorav ett har eget bad, samt et fullt bad og gjestetoalett.
I andre etasje finner man en stilfull master suite med walk-in-closet og eget bad, mens øverste etasje tilbyr et ekstra mastersovereom og to gjesterom. Kjelleren har vinrom, vaskerom, lagringsrom, og garasje.
Villaen kombinerer tradisjonell spansk sjarm med moderne bekvemmeligheter; naturlig tre, marmor og steinfinish, gulvvarme, og Miele-apparater. Utenfor kan man nyte store terrasser, en stor hage, og et rolig bassengområde med panoramautsikt.
Med plass til opptil syv biler, skandinavisk stil på møblene, og nærhet til butikker, skoler, strender og turstier, leverer denne villaen luksus og livsstil i perfekt balanse.
Kontakt oss for mer informasjon! Tilgjengelig LT fra september, ST sommer (min 2 måneder) leie.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i El Madroñal mellom 3.000.000 € og 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
