2 Senger·2 Bad·87 m²
Luksusliv i El Higuerón, Fuengirola – Turistlisens på plass. Middelhavseleganse med eksepsjonelt investeringspotensial
Velkommen til en fremragende moderne leilighet i det prestisjetunge området El Higuerón, Fuengirola, hvor moderne luksus, imponerende utsikter og uovertruffen bekvemmelighet møtes i én enestående eiendom.
Med en turistlisens allerede på plass, tilbyr dette fantastiske hjemmet ikke bare en utrolig livsstilsmulighet, men også eksepsjonelt investeringspotensial på Costa del Sol.
Sofistikert innendørs- og utendørs livsstil
Denne vakkert presenterte leiligheten har:
* 2 romslige soverom * 2 stilige bad inkludert et luksuriøst en-suite * Gulvvarme overalt, inkludert bad * Lys, åpen stue og spisestue * Fullt utstyrt moderne kjøkken med førsteklasses apparater * Fibertilkobling * Klimaanlegg overalt * Dobbeltvinduer og innebygde garderober
Designet for komfort og enkel middelhavsliv, er leiligheten i utmerket stand og delvis møblert, klar til å nytes umiddelbart.
Den spektakulære 34m² private terrassen er hjertet av hjemmet og tilbyr panoramautsikt over fjell, hage, basseng, by og delvis havutsikt. Enten man nyter morgenkaffe, solnedgangsdrinker eller middag utendørs, skaper dette uteområdet den perfekte livsstilen hele året.
Eksklusivt fellesskap og førsteklasses fasiliteter
Plassert i et sikkert inngjerdet samfunn med 24-timers sikkerhet, kan innbyggerne nyte:
* Vakkert anlagte hager * Felles svømmebasseng med saltvann * Heisadgang * Sikker inngang * 2 private parkeringsplasser i garasje * Privat lagringsrom
Leiligheten kombinerer ro, privatliv og luksus med bekvemmeligheten av moderne feriested-lignende liv.
Ideell beliggenhet på Costa del Sol
Ideelt plassert i fjellsiden i ett av Fuengirolas mest ettertraktede boligområder, er eiendommen perfekt knyttet til alt samtidig som den tilbyr en fredelig atmosfære.
Innen gangavstand til:
* Hilton DoubleTree Sports Club & Hotel * Carvajal jernbanestasjon * Stranden * Restauranter, kafeer og lokale fasiliteter
Utmerkede transportforbindelser med Carvajal jernbanestasjon bare 1,5 km unna gir enkel tilgang til:
* Fuengirola sentrum * Málaga by * Málaga lufthavn * Golfbaner * Internasjonale skoler * Marina og havneområder
Perfekt for permanent bo, ferieopplevelse eller høy etterspørsel etter leieinntekt.
Den perfekte muligheten på Costa del Sol
Enten du leter etter et luksuriøst feriehus, et stilfullt permanent bosted, eller en investeringseiendom med høy leieappell, leverer denne eksepsjonelle leiligheten på alle nivåer.
Moderne design. Primær beliggenhet. Turistlisens klar. En sjelden mulighet i El Higuerón som må sees. Avtal din visning i dag.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Fuengirola er en av Costa del Sols mest komplette helårsbyer: en lang promenade, en bred strand, en marina og et nivå av daglige fasiliteter — butikker, skoler, helsetjenester og en direkte toglinje til Málaga og flyplassen — som gjør byen like praktisk for fast bosetting som for ferie. Den er tett bebygd og i stor grad leilighetsfokusert, noe som holder inngangsprisene forholdsvis tilgjengelige og etterspørselen etter utleie høy. Kjøpere trekkes mot Fuengirola for bekvemmelighet og likviditet: leiligheter ved strandlinjen og nær stranden er enkle å leie ut, og byens infrastruktur gjør at du sjelden trenger bil. Nyere utbygginger rundt El Higuerón og i utkanten gir et mer moderne, utsiktsorientert alternativ til det etablerte boligtilbudet i sentrum.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Fuengirola.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i Fuengirola mellom 475.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
