2 Senger·2 Bad·94 m²
Plassert i det prestisjefylte og fullt gjerde Palo Alto-samfunnet, ligger denne råleiligheten i hevet første etasje i åsene av Ojén, rett ovenfor Marbella, der moderne luksus møter uberørt natur. Omgitt av panoramiske fjellandskap og middelhavsnatur, tilbyr eiendommen en sjelden følelse av privatliv, ro og raffinement — kun noen få øyeblikk fra Marbellas livlige livsstil.
Leiligheten har to vakkert innredede soverom og to luksuriøse bad, begge utstyrt med dusj med inngang fra gulv og gulvvarme. Master suite er et privat fristed, med direkte tilgang til den romslige terrassen og et elegant bad en-suite. Et andre soverom og et gjestebad gir like raffinert innkvartering for familie eller besøkende.
Laget for sømløs moderne livsstil, er den åpne stue- og spisestueområdet fylt med naturlig lys og flyter lett inn i et skreddersydd, fullt utstyrt designerkjøkken. Glassdører fra gulv til tak åpner seg mot en generøs terrasse, noe som skaper en eksepsjonell innendørs utendørs boopplevelse. Herfra nytes fantastisk panoramautsikt over fjellene, svømmebassenget og det omkringliggende naturlandskapet — en virkelig hevet setting av ro og skjønnhet.
Ferdigstilt med de høyeste moderne standarder, viser boligen sofistikert arkitektur, førsteklasses materialer og en grundig oppmerksomhet på detaljer gjennom hele eiendommen. Den er komplett med en privat parkeringsplass i underetasjen og et dedikert lagerrom, som sikrer både komfort og bekvemmelighet.
Beboerne i Palo Alto har fordel av et enestående tilbud om livsstil, inkludert en eksklusiv klubbhus med innendørs oppvarmet svømmebasseng, toppmoderne treningsstudio, spa- og velværetilbud, og et raffinert kontorområde. Til tross for sin rolige beliggenhet i åsen, har leiligheten enestående tilknytning: La Cañada kjøpesenter ligger bare fem minutter unna med bil, mens Marbellas strender, strandklubber og den middelhavskysten nås innen ti minutter.
En sjelden mulighet til å skaffe seg en elegant moderne bolig i en av Sør-Spania mest ettertraktede utviklinger — hvor privatliv, panoramautsikt og enkel tilgang til Marbella definerer en virkelig hevet livsstil.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Ojén er en hvitkalket fjellandsby i åsene rett ovenfor Marbella, og tilbyr et autentisk og roligere alternativ bare en kort kjøretur fra kysten. De bratte, gamle gatene og beliggenheten i fjellene appellerer til kjøpere som ønsker andalusisk karakter og kjøligere luft, samtidig som de holder seg nær Marbellas strender og fasiliteter. Utenfor landsbyen omfatter kommunen høytliggende boligområder med vidstrakt havutsikt, blant dem deler av La Mairena-samfunnet, hvor villaer og leiligheter ligger omgitt av furuskog. Det er en prisgunstig måte å være nær Marbella på uten å betale fulle kystpriser.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Ojén.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Ojén mellom 600.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
