3 Senger·3 Bad·200 m²
Eksklusivt golfbolig rekkehus med heis i La Cala Golf Resort
Beliggende i det velholdte og fredelige boligområdet NATURA, utgjør dette enestående rekkehuset en del av et eksklusivt prosjekt med bare 40 boliger, som tilbyr en svært privat og behagelig bo-opplevelse. Harmonisk arkitektur, vakkert anlagte middelhavs hager og en atmosfære av ro og privatliv kjennetegner dette ettertraktede fellesskapet. Utformet med komfort, natur og uformelt liv i tankene, gir det et ideelt miljø for både permanent opphold og ferie.
En av eiendommens mest særegne funksjoner er den integrerte heisen, en sjelden tilleggsfunksjon som kun finnes i et utvalg av boliger innen prosjektet. Den gir praktisk tilgang til alle nivåer helt uten trapper, noe som øker daglig komfort og sikrer fleksibilitet og tilgjengelighet over tid.
Eiendommen fremvises i utmerket stand, og har vært nøye vedlikeholdt og er klar for umiddelbar innflytting uten behov for rehabilitering. Lyse og luftige interiører knytter sømløst sammen med uteområdene, og skaper en innbydende atmosfære fylt med naturlig lys og en fantastisk følelse av åpenhet. I hjertet av hjemmet ligger et romslig åpent stue- og spiseområde, komplementert av et moderne, fullt utstyrt kjøkken.
I andre etasje, har alle tre soverommene privatliv og fredelige omgivelser. Med vakre utsikter over golfbanen og de omkringliggende fjellene, nyter master-suiten godt av sitt eget stilige bad en-suite. Flere uteområder øker eiendommens tiltrekningskraft, inkludert en terrasse med et privat hageområde og en eksepsjonelt romslig takterrasse, ideell for å nyte middelhavslivet året rundt.
En rekke nøye vurderte oppgraderinger legger til ytterligere komfort og funksjonalitet, inkludert myggnetting på alle vinduer og dører, et ekstra håndtak i trappen, betydelig økt lagringsplass både på kjøkkenet og i garasjen, et separat vaskerom, og en integrert vinkjøler.
Beboerne har også tilgang til vakkert vedlikeholdte fellesfasiliteter med et attraktivt svømmebasseng og anlagte grønne områder som perfekt komplementerer den overordnede karakteren til prosjektet. Til tross for sin fredelige beliggenhet innen La Cala Golf Resort, har eiendommen utmerket tilkobling. Klubbhuset, golfbanene, restauranter, og strendene i La Cala de Mijas kan alle nås med en kort biltur, mens Marbella, den tyske skolen og Málaga lufthavn også er lett tilgjengelig.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Cala Golf er et stort golfresort som ligger i åsene like innenfor La Cala de Mijas, med tre mesterskapsbaner, et golfakademi samt hotell og spa. Det tilbyr rolige, grønne omgivelser med utsikt over hav og fjell, en kort kjøretur fra stranden. Boligene består hovedsakelig av leiligheter, rekkehus og villaer bygget rundt fairwayene i anlagte boligområder, noe som appellerer til golfspillere og kjøpere som ønsker et fredelig resortmiljø nær kysten.
22% under typisk pris
Omtrent 22% under typisk pris i La Cala Golf. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i La Cala Golf mellom 600.000 € og 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
