5 Senger·5 Bad·647 m²·2043 m² tomt
Et hjem med sjel, designet for å leves uten hast.
Plassert i en av de mest privilegerte naturlige omgivelsene i La Mairena, er denne eksepsjonelle, moderne villaen et sted hvor arkitektur, lys og landskap eksisterer i perfekt harmoni. Absolutt privatliv, åpne utsikter over Middelhavet og fjellene, samt en konstant følelse av ro som er vanskelig å beskrive — men umulig å glemme.
Fra den private inngangspatioen åpner hjemmet seg til en spektakulær stue med dobbel høyde, oversvømmet av naturlig lys gjennom gulv-til-tak-vinduer. I hjertet av huset fungerer en intern hage som både en arkitektonisk og følelsesmessig akse, og bringer med seg ro, karakter og en direkte tilknytning til naturen.
På overetasjen svever et elegant, åpen plan arbeidsområde over stueområdet, badet i lys og orientert mot utsikten — et inspirerende sted å fokusere, skape eller bare nyte omgivelsene.
Det fullt utstyrte profesjonelle kjøkkenet, komplett med matheis, er designet for både dagligliv og stilige sammenkomster, og kombinerer funksjonalitet og estetikk uten kompromisser.
Villaen er tenkt ut som et ekte velværetilfluktssted, med privat treningsrom, sauna og jacuzzi, samt et fantastisk infinitybasseng omkranset av gode terrasser og loungområder hvor tiden ser ut til å gå saktere.
Underetasjen er dedikert til fritid og tjenester, og hever boopplevelsen med et privat kino, spillområde med bar, vinkjeller og personalrom med kjøkkenkrok.
Ute inviterer flere nøye designede områder til å nyte middelhavslivet året rundt, fra intime sammenkomster til større feiringer.
Villa Cantabria er ikke bare en luksuseiendom. Det er et hjem med identitet, skapt for de som verdsatter privatliv, livskvalitet og en ekte forbindelse med sine omgivelser.
Et hjem du ikke bare besøker. Du føler det.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Mairena er et høytliggende, grønt boligområde i åsene over Elviria, på grensen mellom Marbella og Ojén. Omgitt av korkeiker og furutrær i høyden, er området verdsatt for sin kjøligere luft, panoramautsikt over havet mot Gibraltar og Nord-Afrika, samt sine rolige og naturnære omgivelser, med den internasjonale ECOS-skolen med tysk læreplan som sitt midtpunkt. Boligmassen består hovedsakelig av villaer og lavblokkleiligheter samt rekkehus i anlagte boligkomplekser, noe som appellerer til familier og dem som søker utsikt og ro innen rekkevidde av kysten.
17% under typisk pris
Omtrent 17% under typisk pris i La Mairena. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i La Mairena mellom 1.800.000 € og 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
