2 Senger·2 Bad·76 m²
Dette splitter nye penthouse ligger i det prestisjetunge Alcazaba Lagoon-prosjektet i Casares Pueblo, Málaga, og tilbyr en eksepsjonell kombinasjon av moderne luksus og sentral beliggenhet. Med et totalt bruksareal på 75m², inkludert et romslig 63m² innendørs areal, 22m² terrasse og et stort 73m² solarium, gir eiendommen rikelig med plass til komfortabelt liv og underholdning. Penthouse har to godt innredede soverom og to bad, noe som gjør det ideelt for både familier og profesjonelle som søker en raffinert livsstil.
Eiendommen er fullt møblert og har et fullt utstyrt kjøkken, et vaskerom og et lagerrom, som sikrer bekvemmelighet og funksjonalitet. Stuen åpner seg mot en privat terrasse, hvor beboerne kan nyte fantastisk panoramautsikt over havet, landskapet, fjellene, hagene og fellesbassenget. Penthouse inkluderer også et solarium og en takterrasse, perfekt for avslapning eller å underholde gjester, mens innebygde garderober og et gjesterom bidrar til eiendommens funksjonalitet.
Beboerne har tilgang til en rekke fasiliteter på stedet, inkludert treningsrom, tennis- og paddlebaner, og et co-working område, som dekker både fritids- og profesjonelle behov. Beboerne har gratis tilgang til stranden Alcazaba Lagoon. Beliggende 10 minutters kjøring fra Estepona sentrum og 10 minutter fra La Duquesa havn.
Ideelt plassert nær fasiliteter, butikker, restauranter, skoler og golfbaner, tilbyr dette penthouset både ro og bekvemmelighet. Høyhastighetsinternett via fiberoptikk og Wi-Fi, sentralvarme, aircondition og et kontor ytterligere forbedrer komforten og appellen til dette eksepsjonelle hjemmet. Eiendommen er i utmerket stand og klar for umiddelbar innflytting, noe som gjør den til et utmerket valg for kresne kjøpere som søker en moderne bolig i et ettertraktet område.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Casares kombinerer en av Andalusias vakreste hvite landsbyer — en kaskade av hus under et maurisk slott — med en moderne kyststripe ved Casares Costa og Playa. Området har tiltrukket seg en bølge av moderne golf- og strandnære utbygginger, særlig rundt Finca Cortesín, hjem til et av Europas beste golfresorter og vertskap for Solheim Cup 2023. Kjøpere kan velge mellom tradisjonelle landsbyhus i innlandet og stilrene nybygde leiligheter og villaer ved kysten og rundt golfbanene. Det er et roligere og mer naturskjønt alternativ til de travlere resortene, samtidig som Estepona og Gibraltar er lett tilgjengelige.
Toppen av markedet: 38% over typisk pris
Omtrent 38% over den typiske prisen i Casares. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Casares mellom 425.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
