2 Senger·1 Bad·212 m²·310 m² tomt
Trå inn i dette flotte rekke huset i Princesa Kristina, og du vil umiddelbart føle varmen og lyset som fyller rommet. Helt nyoppusset til høy kvalitetsstandarder, er det en perfekt blanding av stil, komfort og den enkle Costa del Sol atmosfæren.
Hovedstuen er åpen, med et vakkert nytt kjøkken av høy kvalitet som naturlig flyter inn i spise- og stueområdene. En koselig peis gir varme og karakter, perfekt for kjøligere kvelder. Foldbare glassdører åpner seg helt, og skaper en sømløs overgang mellom stueområdet og den solrike terrassen. Fra det øyeblikket du går inn, vil utsikten ta pusten fra deg, med sveipende fjell- og glitrende havutsikter som ser ut til å vare evig.
Dette hjemmet er laget for utendørs liv, med både front- og bakterrasser, samt en koselig sidekjøkkenhage hvor nåværende eiere dyrker sine egne urter og krydder. Utenfor er det også stort potensial til å utvide eller skape mer uteplass, noe som gir uendelige muligheter.
I første etasje finner du to lyse soverom, et stilfullt moderne bad med takvindu, og et praktisk vaskerom og lagringsrom.
Oppe fører en trapp til et privat solarium. En side er innredet som et kontor eller studio, mens den andre åpner opp mot en avslappende takterrasse med boblebad, utendørs dusj, og de mest utrolige utsiktene. Det er et idyllisk sted å slappe av og minne seg på hvorfor livet her virkelig er så spesielt.
Med sin egen private carport, er denne eiendommen den komplette pakken: moderne livsstil, uslåelige utsikter og en ekte følelse av hjem.
Eiendommen har også tilgang til en stor felles svømmebasseng, som nettopp har blitt vakkert renovert, perfekt for avkjøling på varme sommerdager eller å nyte tid med familie og venner.
Beliggenhetsmessig kunne det ikke vært bedre. Bare 10 minutters gangavstand tar deg til kysten, med fantastiske restauranter og en gangvei over til strendene og strandbarene. Du kan gå langs promenaden til Puerto de la Duquesa og enda videre til Casares Costa. Det er så mye å utforske, noe som gjør det perfekt for lange turer eller sykkelturer. Det er også under en time til Malaga flyplass og bare 30 minutter til Gibraltar. Den fortryllende byen Estepona og den eksklusive Sotogrande Marina ligger begge bare 15 minutters kjøretur unna.
En virkelig spesiell eiendom. Kom og se med meg!
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Manilva er den vestlige grensen til Costa del Sol, og grenser til provinsen Cádiz. Sentrert rundt marinaen og strendene i La Duquesa, tilbyr området noe av den mest prisgunstige kysteiendommen på vestkysten, noe som har gjort det populært blant prisbevisste kjøpere og eiere av ferieboliger. Bortenfor kysten ligger vinmarker, landsbyen Manilva på en høyde og rolig landsbygd. Markedet domineres av leiligheter og rekkehus rundt marinaen og golfbanen i La Duquesa, med villaer tilgjengelige innover i landet og langs kysten. For kjøpere som er priset ut av Estepona og Marbella, tilbyr Manilva en ekte livsstil ved stranden til et lavere inngangsnivå, med Sotogrande og Gibraltar like i nærheten mot vest.
46% under typisk pris
Omtrent 46% under typisk pris i Manilva. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Manilva mellom 375.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
