4 Senger·4 Bad·567 m²·878 m² tomt
Dette luksuriøse moderne huset til salgs i hjertet av Sierra Blanca ligger i det mest eksklusive boligkomplekset, Meisho Hills, bygget på en tomt på 33.500m2 i 2012. Komplekset har totalt 58 semi-frittstående villaer, inkludert denne unike hjørnevillaen, som har flott utsikt over Marbella by, Middelhavet, Gibraltar og de marokkanske fjellene.
Takket være sin hevede posisjon og sørvendte orientering, tilbyr huset utrolig panoramautsikt over hav og fjell. Det er bygget etter de høyeste standarder og gir de beste kvalitetene, komfort og ekstraordinære egenskaper.
Eiendommen er fordelt over 4 nivåer, koblet sammen med heis og en ultramoderne trapp. Den består av 4 soverom og 4 bad en suite, alle utstyrt med badekar med hydromassasje og separat dusj, samt et gjestetoalett, et stort stue, og et fullt utstyrt svart og hvitt kjøkken med øy/frokostområde og utgang til en terrasse for uformell spising.
Huset har også 3 terrasser, hvorav en er en takterrasse på 166 m2 med solarium, boblebad, grill, uformell spising og avslapningsområder. Det har et privat infinity basseng og hage, samt en kjeller med lagringsrom, vaskerom, garasje for tre biler, og et "smart house"-system som kan kontrolleres fra en iPad. Eiendommen er fullt møblert og dekorert med moderne, høykvalitets fasiliteter.
Beliggende i Meisho Hills, nyter eiendommen godt av tilgang til felles spa-områder, med tyrkisk bad, sauna og oppvarmet basseng, samt et treningsstudio utstyrt med den nyeste teknologien. Komplekset tilbyr også 24-timers sikkerhet, privatliv og nærhet til strategiske steder som Malaga flyplass, Marbella sentrum, og den berømte fritidshavna Puerto Banus.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Sierra Blanca regnes som Marbellas mest prestisjefylte boligområde, en inngjerdet, trekantet enklave i skråningene på La Concha-fjellet rett over Golden Mile. Det er kjent for store luksusvillaer, høy sikkerhet og vidstrakt utsikt over kysten, og huser noen av byens mest verdifulle eiendommer. Selv om villaer dominerer, finnes det også eksklusive inngjerdede leilighetskomplekser. Beliggenheten gir privatliv og høyde samtidig som strendene langs Golden Mile og Marbella sentrum bare er noen minutter unna.
33% under typisk pris
Omtrent 33% under typisk pris i Sierra Blanca. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Sierra Blanca mellom 2.500.000 € og 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
