3 Senger·2 Bad·266 m²·171 m² tomt
Dette stilige rekkehus med tre soverom ligger i det populære Golden View I utviklingsprosjektet, et hevet boligsamfunn kjent for sine åpne havutsikter som strekker seg helt til Gibraltar og kysten av Marokko. Takket være sin sørvestvendte orientering nyter eiendommen rikelig med naturlig lys og vakre solnedganger gjennom året.
Et av høydepunktene i hjemmet er det romslige taksolariumet, designet for avslappende utemiljø. Her kan du nyte brede havutsikter mens du slapper av i boblebadet, som har plass til opptil seks personer. Solariumet har også et fullt utstyrt utekjøkken, noe som gjør det til et flott sted for å underholde venner og familie. Eierne har også lagt til ekstra lagringsplass i denne etasje, inkludert frysebokser, så alt er nært tilgjengelig.
Nedenfor solariumet er det et nivå dedikert til soveplass, med tre soverom. Hovedsoverommet er romslig og har eget bad med dusj, samt en privat balkong hvor du kan lene deg tilbake og nyte havutsikten. To ytterligere doble soverom er utstyrt med innebygde garderober og persienner, med et moderne familiebad med dusj plassert mellom dem.
På hovedlevelen tilbyr eiendommen et lyst, åpent plan for stue, spisestue og kjøkken som føles både innbydende og praktisk. Et gjestetoalett ligger praktisk plassert til høyre for inngangen. Stuen åpner ut mot en terrasse som fører direkte til den private bakhagen, ideell for å nyte utelivet.
Rekkehuset har også to parkeringsplasser i kjelleren, med direkte tilgang fra eiendommens kjeller, noe som gir utmerket bekvemmelighet og sikkerhet.
Golden View I er et godt vedlikeholdt, inngjerdet samfunn med fantastiske fellesfasiliteter, inkludert svømmebasseng, lekeplass for barn, padeltennisbane og toaletter utendørs. Det er også direkte tilgang fra garasjen til fellesområdene. Ideelt plassert nær strender, fasiliteter og marinaene i La Duquesa og Sotogrande, er dette et utmerket valg som permanent bolig eller som et avslappende feriehus på Costa del Sol.
Kom og se med meg!
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Manilva er den vestlige grensen til Costa del Sol, og grenser til provinsen Cádiz. Sentrert rundt marinaen og strendene i La Duquesa, tilbyr området noe av den mest prisgunstige kysteiendommen på vestkysten, noe som har gjort det populært blant prisbevisste kjøpere og eiere av ferieboliger. Bortenfor kysten ligger vinmarker, landsbyen Manilva på en høyde og rolig landsbygd. Markedet domineres av leiligheter og rekkehus rundt marinaen og golfbanen i La Duquesa, med villaer tilgjengelige innover i landet og langs kysten. For kjøpere som er priset ut av Estepona og Marbella, tilbyr Manilva en ekte livsstil ved stranden til et lavere inngangsnivå, med Sotogrande og Gibraltar like i nærheten mot vest.
36% under typisk pris
Omtrent 36% under typisk pris i Manilva. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i Manilva mellom 600.000 € og 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
