2 Senger·2 Bad·90 m²
Romslig leilighet med havutsikt til salgs på Costa del Sol i et sjarmerende boligområde i Benalmádena. Denne eiendommen har gode boarealer og en vakker terrasse med eksepsjonell havutsikt. Boligområdet er fredelig og godt vedlikeholdt, kun tre minutter fra Benalmádena Pueblo, en pittoresk andalusisk landsby med brosteinsgater og tradisjonell atmosfære, samt bare tre minutters kjøring fra Middelhavskysten og strendene i Benalmádena Costa.
Leiligheten har to soverom og to bad, hvorav ett er en suite, et åpent og fullt utstyrt kjøkken, og et spesielt romslig oppholdsrom. En overbygd parkeringsplass rett foran leiligheten er inkludert i salgprisen. Ingen trapper for å nå leiligheten.
Torremuelle jernbanestasjon, et variert utvalg av restauranter, alle typer tjenester, internasjonale skoler, golfbaner og store supermarkeder er lett tilgjengelig. Málaga lufthavn ligger 25 minutter unna. Urbanisasjonen har et svært fint stort svømmebasseng med et avslapningsområde utstyrt med parasoller og solsenger, samt en pétanque-bane. Kort sagt, hvis du leter etter en relativt idyllisk beliggenhet nær sjøen, er dette det perfekte stedet for både familieliv og ferie.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benalmádena Costa er kyststripen i Benalmádena, bygget rundt det kjente Puerto Marina, en av de mest fotograferte marinaene i Spania. Med strender, en livlig promenade, fornøyelsesparker og en taubane er dette et travelt og familievennlig ferieområde med sterk etterspørsel etter ferieutleie. Boligmassen består for det meste av leiligheter, fra blokker ved sjøen til komplekser ved marinaen, sammen med noen rekkehus, populære blant investorer og kjøpere av ferieboliger takket være fasiliteter året rundt og enkel transport.
Toppen av markedet: 11% over typisk pris
Omtrent 11% over den typiske prisen i Benalmadena Costa. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i Benalmadena Costa mellom 475.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
