5 Senger·5 Bad·573 m²·2616 m² tomt
Designet av en anerkjent arkitekt, denne villaen er fordelt over to nivåer med et imponerende bygget areal. Den har fem luksuriøse soverom, hver med eget baderom, et ekstra gjestetoalett og en gjesteleilighet som samsvarer med hovedvillaens standarder.
Villaen har en sørvendt orientering som maksimerer de fantastiske panoramautsiktene, med utsikt over havet, fjellene, og et innbydende basseng. Moderne detaljer som elektriske persienner, et toppmoderne alarmsystem, og et automatisk irrigasjonssystem finnes overalt. Hver detalj reflekterer enkel eleganse, med førsteklasses Gaggenau-apparater som gir en ekstra touch av bekvemmelighet.
El Madroñal, hvor villaen ligger, er en av juvelene i området rundt Benahavís. Kjent for sin luksuriøse eiendom, tilbyr dette nabolaget privatliv og naturlig skjønnhet. Ligger i åsene over San Pedro de Alcántara, lovers området eksklusiv livsstil med en touch av ro. Villaene her, ofte i mediterransk stil, eksisterer i harmoni, og gir både tradisjonell sjarm og moderne komfort.
Hver plass i denne stilige villaen er nøye utformet, og tilbyr en overdådig livsstil til sine beboere. Innendørs er det fullt møblert med moderne eleganse i tankene. De utendørs terrassene utvider boarealet, og inviterer beboere til å underholde eller bare slappe av med Costa del Sol som bakgrunn. Utenfor villaens grenser, berikes den fredelige beliggenheten i El Madroñal av sine skogkledde omgivelser, noe som appellerer til naturelskere. Nærhet til Sierra de las Nieves naturpark ytterligere forbedrer boopplevelsen med muligheter for fotturer og fugletitting.
Fasiliteter i og rundt El Madroñal øker attraktiviteten. Anerkjente spisesteder som "La Casita" og "El Coto" tilbyr kulinariske opplevelser, tilpasset raffinerte smaker. For sportsentusiaster er området nær flere topp golfbaner, inkludert det legendariske Los Arqueros Golf & Country Club designet av Seve Ballesteros. Shoppingalternativer ligger bare en kort kjøretur unna i San Pedro de Alcántara, med Puerto Banús som tilbyr luksuriøse butikker og en livlig marina. Familier drar nytte av nærheten til kvalitetsutdanningsinstitusjoner som Aloha College og Marbella Montessori School.
Selv om det er avsidesliggende, har El Madroñal gode transportforbindelser. AP-7 motorveien sikrer utmerket tilknytning til nærliggende byer som Marbella og Estepona, selv om det å ha bil gir mer bekvemmelighet. Offentlige transportmuligheter er fortsatt begrensede, noe som understreker preferansen for private reiser. Sikkerhet og privatliv er avgjørende, med dobbeltport og 24-timers sikkerhet i El Madroñal, som gir beboerne trygghet.
Å bo her betyr å oppleve fredelige morgener varmet av solen over fjellene og rolige kvelder med Middelhavets glans under måneskinnet. Enten søkt som et langsiktig familiehjem eller et overdådig ferieparadis, står det som et vitnesbyrd om luksuriøst liv på sitt beste.
I El Madroñal er du en del av et kosmopolitisk fellesskap, som harmoniserer forskjellige kulturer. Gjennom årene har betydelige utviklinger forbedret dette området, noe som sikrer at det er en førsteklasses eiendomsbeliggenhet. Villaen er en verdsatt perle innen dette nabolaget, og gir en fortjent eier både estetikk, komfort og sikkerhet.
Benahavís selv beriker opplevelsen med sitt fantastiske miljø og rekreasjonsmuligheter. El Madroñal, med sin eksklusive følelse og fellesskapsånd, tilbyr mer enn bare en bolig. Det inkarnerer en livsstil hvor hvert utsikt inspirerer og hvert øyeblikk lokker til komfort. Denne balansen mellom luksuriøst liv, naturlig skjønnhet, og tilgjengelige fasiliteter er ideell for de som søker både et fredelig tilfluktssted og en godt tilkoblet hub.
Plassert bare 5 minutters kjøring fra nødvendige tjenester og 15 minutter fra kysten, perfekt plassert mellom avsidesliggende og praktisk. Denne eiendommen er mer enn bare et hus—det er et sted hvor minner skapes og verdsettes. Den står i en av Sør-Spains vakreste områder og representerer en enestående mulighet til å omfavne en harmonisk balanse mellom elite livsstil og fantastisk natur.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i El Madroñal mellom 5.000.000 € og 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
