6 Senger·6 Bad·1028 m²·4149 m² tomt
Dette er et nybygd arkitektonisk mesterverk til salgs i El Madroñal, Benahavís. Designet av anerkjente AMES Arquitectos, vil denne luksusvillaen stå ferdig i 2025 og redefinerer høy klasse livsstil på Costa del Sol. Med slående design, hevet beliggenhet og panoramautsikt over havet og fjellene, tilbyr eiendommen en eksklusiv livsstil i et av Sør-Spania sine mest sikre og prestisjefylte lukkede samfunn.
Eiendommen strekker seg over 1.520 kvadratmeter fordelt på tre nivåer med 492 kvadratmeter terrasser, og villaen forener moderne eleganse med middelhavssjarme. En lang privat innkjørsel leder til den storslåtte inngangen, der et imponerende oliventre rammet inn av en glassdør gir umiddelbart en følelse av ankomst. Naturlig lys flommer inn i interiøret, som viser åpne stue- og spisestuer med en sentral peis og skyvedører fra gulv til tak som skaper en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs. Det topp moderne kjøkkenet er utstyrt med Gaggenau-apparater og et skjult kjøkken for kokker, som gir mulighet for enkel underholdning og praktisk bruk.
Villaen tilbyr seks elegante soverom, hver med eget bad. Øverste etasje er helt dedikert til master suite, som inkluderer en privat terrasse med havutsikt, to walk-in garderober og et luksuriøst bad. Hvert rom er gjennomtenkt designet for å balansere privatliv, funksjonalitet og komfort, med sofistikerte materialer og detaljer tydeliggjort gjennom hele boligen.
Hjemmet viser flott håndarbeid, med fiskebeinsparkett, en glassdør som maksimerer lysinnslippet, dørhåndtak innpakket i lær, og lysbrytere inspirert av Aston Martin. Vinduer og dører går fra gulv til tak og betjenes elektronisk, noe som forbedrer flyten mellom innendørs og utendørs miljøer. Selv tekniske aspekter er godt vurdert — maskinrommet er plassert utenfor hovedbygningen, noe som sikrer privatliv og forenkler vedlikehold.
Underetasje er designet for velvære og rekreasjon, med eget kino, spillrom, hammam, et nedslagsbasseng, og et fullt utstyrt treningsrom med både innendørs og utendørs treningsområder. En leilighet for gjester med to soverom og egen inngang gir uavhengig boareal for besøkende eller ansatte. En klimakontrollert vinkeller, heis som forbinder alle tre etasjer, og et Zennio smart-hjem-system understreker villaens fokus på luksus, sikkerhet og intelligent liv.
Utenfor ligger en saltvannsbasseng omgitt av velpleide hager, med et utendørs kjøkken og loungeområder som er perfekte for samlinger og utendørs måltider. Et automatisk vanning system støtter det frodige grøntområdet året rundt. Parkering er fleksibel, med mulighet for konvertering til et sikkert garasje. La Zagaletas 24-timers sikkerhet og El Madroñals kontrollerte tilgang gir trygghet til enhver tid.
Plassert 400 meter over havet, tilbyr El Madroñal unik naturskjønnhet, omgitt av furu, oliven-og korkeiktrær. Innbyggerne har direkte tilgang til naturen og sveiper utsikt over Serranía de Ronda og Middelhavet. Selv om det er avsidesliggende, er villaen bare fem minutter fra hverdagslige nødvendigheter og mindre enn 20 minutter fra strendene, Puerto Banús og Marbella.
Området rundt inneholder elite golfbaner som La Quinta og Los Arqueros, mens den nærliggende byen Benahavís er kjent for sine gourmet restauranter. Familier drar nytte av nærheten til ledende internasjonale skoler, inkludert Aloha College og British School of Marbella. Tilknytningen er utmerket via A-7 motorveien, med Málaga lufthavn mindre enn en time unna. Selv om offentlig transport er minimal, bruker de fleste innbyggere privat transport eller sjåførtjenester i tråd med områdets eksklusivitet.
Eiendommen er ikke bare et hjem, den er et uttrykk for tidløs design, presisjonsingeniørkunst og harmonisk liv. Med total privatliv, moderne eleganse, og tilgang til en av Costa del Sols mest prestisjefylte beliggenheter, er dette en sjelden mulighet til å eie et arkitektonisk ikon i hjertet av Benahavís.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i El Madroñal mellom 9.750.000 € og 13.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
