3 Senger·3 Bad·133 m²
Vennligst spør om tilgjengelighet da eiendommen kan være utleid! Sjarmerende duplex-penthouse i Cortijo del Mar på New Golden Mile, Estepona, med sørvestlig beliggenhet. Dette anerkjente feriestedet tillater utleie, og eiendommen har gyldig turistlisens for maksimal bekvemmelighet. Leiligheten har to nivåer og store terrasser på begge etasjer – perfekt for soling, avslappende ettermiddager og fantastiske solnedganger. Dette vakre hjemmet er smakfullt innredet, fullt møblert, og kjøkkenet er fullt utstyrt – klart til å flytte inn eller leie ut! Eiendommen består av: entré, kjøkken med vaskerom, romslig stue-spisestue med tilgang til en stor usjenert terrasse med grill, spise- og sitteplasser. Videre er det to generøse soverom, hvorav det ene har eget bad, i tillegg til et familiebad. Øverste nivå er helt dedikert til et spektakulært hovedsuite med garderobe, fullt bad (jacuzzi & dusj) og tilgang til privat solariumterrasse. Parkeringsplass og bod i underjordisk garasje er inkludert i prisen. Felleskapets fasiliteter inkluderer en lagune-lignende svømmebasseng, bassengbar-restaurant (åpen fra april til oktober), landskap med subtropiske hager, 24/7 sikkerhet og konsiergetjeneste. Beliggenheten er ideell både for ferier og fastboende, med alle fasiliteter innen gangavstand, inkludert idrettsanlegg, restauranter, butikker, apotek, bakeri, og skjønnhetssentre. Det finnes også en flott El Campanario landsklubb bare 400 meter hjemmet, med fasiliteter som restaurant, golf, tennis, oppvarmet basseng og treningssenter. Dette elegante penthouse er et perfekt valg, som kombinerer hjem og utleieinvestering. Visninger etter avtale.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
The New Golden Mile er kystkorridoren mellom Estepona og Marbellas San Pedro, og et av de mest aktive områdene for nybygg på hele Costa del Sol. Oppkalt som et ekko av Marbellas opprinnelige Golden Mile, har området tiltrukket seg en konsentrasjon av moderne strandnære og golfrelaterte utbygginger, fra moderne leilighetskomplekser til lukkede villaområder. Kjøpere tiltrekkes av nyere, energieffektive boliger med fasiliteter i resort-stil — bassenger, treningssentre, spa — ofte til en lavere pris enn tilsvarende adresser nærmere Puerto Banús. Beliggenheten mellom to byer, med strender, golf og fasiliteter like i nærheten, gjør det til et sterkt og allsidig valg.
32% under typisk pris
Omtrent 32% under typisk pris i New Golden Mile. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i New Golden Mile mellom 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
