2 Senger·2 Bad·85 m²
Dette er en helt ny eiendom som aldri har vært bebodd, med den økonomiske fordelen av å betale 7% dokumentavgift i stedet for 10% MVA.
Eiendommen ligger i El Chaparral, innenfor det nye og eksklusive Myramar Costa prosjektet, et fremvoksende boligområde kjent for sine kvalitetsrike omgivelser og utmerkede tilknytning.
Den har to private terrasser med en total overflate på 110 m², som gir mulighet for å nyte sollys gjennom hele dagen. Hovedterrassen og hagen, som nås direkte fra stuen, har sørvestlig orientering, mens bakterrassen vender mot øst, noe som sikrer naturlig lys på forskjellige tider av døgnet.
Eiendommen ligger innen gangavstand til stranden og lokale butikker, og har utmerket tilgang til hovedveien, som gjør det enkelt å reise langs kysten.
Det er bare 5 minutters kjøring til både La Cala de Mijas og Fuengirola.
Beboere har tilgang til høykvalitets fellesfasiliteter, inkludert treningsrom, svømmebassenger, et gourmet sosialområde, padeltennisbane, landskapsplettede hager, og lekeplass for barn.
Eiendommen ligger også veldig nær El Chaparral Golf Course, noe som gjør det til et ideelt valg både for permanent bosetting og investering.
*Eiendommen selges umøblert, bildene som viser møbler er virtuell staging for å gi en idé om hvordan den kan innredes.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Mijas Costa er kyststripen i Mijas kommune, som strekker seg langs kysten mellom Fuengirola og Marbella og omfatter populære områder som La Cala de Mijas, Calahonda og Riviera del Sol. Det er en av de mest populære delene av den vestlige Costa del Sol både for ferieboliger og fast bosetting, og tilbyr strender, golf og god verdi. Eiendomsmarkedet omfatter leiligheter ved stranden og nær stranden, rekkehus i golf- og boligkomplekser samt villaer, i et bredt spekter av priser og stiler.
Toppen av markedet: 15% over typisk pris
Omtrent 15% over den typiske prisen i Mijas Costa. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Mijas Costa mellom 375.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
