2 Senger·2 Bad·88 m²
Dette er en helt ny eiendom, aldri brukt, med fordel av å betale 7 % overføringsskatt og ikke 10 % merverdiavgift.
Fantastisk leilighet beliggende i det ettertraktede området El Chaparral, Mijas Costa. Bare fem minutters kjøretur fra La Cala de Mijas eller Fuengirola sentrum, og rundt ti minutters gangavstand til barer, fasiliteter og stranden, tilbyr denne eiendommen den perfekte balansen mellom fred og bekvemmelighet.
Leiligheten er fylt med naturlig lys og har to soverom og to bad. Terrassen, med flott havutsikt, er tilgjengelig fra både stuen og hovedsoverommet, noe som gjør den ideell for å nyte livet på Costa del Sol.
Eiendommen har sentralisert varm og kald klimaanlegg, et aerotermisk system for høy energieffektivitet, og magnetiske dører. Det fullt utstyrte kjøkkenet inkluderer Bosch-apparater: oppvaskmaskin, vaskemaskin, ovn og keramisk kokeplate.
Plassert i et nytt og trivelig fellesskap kan beboere nyte utmerkede fellesfasiliteter, inkludert et stort svømmebasseng, barnebasseng, lekeområde for barn, et lite treningsrom og en paddle-tennisbane.
Leiligheten kommer også med en privat parkeringsplass og et bod.
Anbefales på det sterkeste å se denne flotte eiendommen.
*Eiendommen selges umøblert, bildene som viser møbler er virtuell staging for å gi deg en idé om hvordan den kan dekoreres*
Fellesutgifter: 241 €/måned
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Mijas Costa er kyststripen i Mijas kommune, som strekker seg langs kysten mellom Fuengirola og Marbella og omfatter populære områder som La Cala de Mijas, Calahonda og Riviera del Sol. Det er en av de mest populære delene av den vestlige Costa del Sol både for ferieboliger og fast bosetting, og tilbyr strender, golf og god verdi. Eiendomsmarkedet omfatter leiligheter ved stranden og nær stranden, rekkehus i golf- og boligkomplekser samt villaer, i et bredt spekter av priser og stiler.
Toppen av markedet: 17% over typisk pris
Omtrent 17% over den typiske prisen i Mijas Costa. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i Mijas Costa mellom 400.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
