2 Senger·2 Bad·65 m²
Enestående leilighet med havutsikt, to soverom og to bad i Ipanema – La Cala de Mijas.
Oppdag en av de mest privilegerte penthouse-leilighetene i hele Ipanema-utviklingen, som ligger bare 7 minutters kjøretur fra stranden i La Cala de Mijas.
Denne bemerkelsesverdige eiendommen tilbyr virkelig imponerende panoramautsikt over Middelhavet, kystlinjen, omkringliggende golfbaner og La Cala selv.
Dette er en svært privat penthouse. Fra heisen er det tilgang til en stor privat inngangsterrasse som fører direkte inn til eiendommen — noe som skaper en eksklusiv og intim ankomstopplevelse. Fra det øyeblikket du åpner inngangsdøren, blir du umiddelbart fascinert av den fantastiske havutsikten og den store mengden naturlig lys som fyller interiøret.
Leiligheten har: - Et romslig, smakfullt utformet oppholdsrom - Et åpenløsning kjøkken med en stilren øy - Direkte tilgang til store terrasser fra oppholdsrommet og begge soverommene - Hovedsoverommet med eget bad og direkte tilgang til to store terrasser.
Planløsningen flyter fra oppholdsrommet gjennom en lang gang til de to soverommene og to badene. Hovedsoverommet inkluderer et eget bad og direkte tilgang til begge terrasser. Innebygde skap i begge soverommene og langs gangen gir enestående lagringsplass.
Hele leiligheten er møblert med møbler av høy kvalitet og utstyrt med premium apparater fra ledende merker, noe som sikrer komfort, eleganse og funksjonalitet gjennom hele eiendommen.
Denne penthouse-leiligheten er perfekt for: - Helårsopphold - Et luksuriøst feriested - En utleieinvestering
VIKTIG: Det er ingen begrensninger på korttidsutleie, noe som gir utmerket inntektspotensial.
Det lukket fellesskapet tilbyr: - To utendørs svømmebasseng - Oppvarmet innendørs spa-basseng i god størrelse - Badstue og damprom - Fullt utstyrt treningsrom - Vakkert anlagte hager
Inkludert i prisen: - To parkeringsplasser i kjelleren - Privat bod
Dette er en av de fineste penthouse-leilighetene i Ipanema og utmerker seg virkelig på grunn av sin privatliv og uslåelige utsikt.
Denne leiligheten må sees for å bli fullt verdsatt!
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Cala de Mijas er kysthjertet i Mijas — en tidligere fiskerlandsby som har vokst til å bli en av de mest populære feriebyene på den vestlige Costa del Sol, samtidig som den har beholdt et vennlig og lett tilgjengelig sentrum. De brede strendene, den oppgraderte strandpromenaden og utvalget av restauranter gjør stedet til en favoritt året rundt, både for ferieboliger og fast bosetting, og de omkringliggende golfresortene tilfører mange boliger av høy kvalitet. Boligmarkedet spenner fra leiligheter ved stranden og i sentrum til rekkehus og villaer i golfsamfunnene La Cala Golf og Calanova. Det tilbyr en attraktiv kombinasjon av god verdi, reelle fasiliteter og en ekte fellesskapsfølelse mellom Fuengirola og Marbella.
Toppen av markedet: 126% over typisk pris
Omtrent 126% over den typiske prisen i La Cala de Mijas. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i La Cala de Mijas mellom 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
