6 Senger·3 Bad·300 m²·815 m² tomt
Moderne villa i Benalmádena: Luksus, privatliv og lønnsomhet. Vi tilbyr denne fantastiske, nylig renoverte eiendommen, som ligger i et etablert boligområde i Benalmádena, bare noen minutters gang fra alle fasiliteter og stranden.
Planløsning og interiørdesign
Ligger på en 815 m² stor tomt med en vakker hage, har denne ekstraordinære eiendommen 346 m² med smakfullt designet bygget plass fordelt over to etasjer, kombinert med et utendørsområde designet for sunn livsstil året rundt med førsteklasses fasiliteter: et fantastisk oppvarmet svømmebasseng, jacuzzi, badstue, treningsrom, BBQ-område...
Innvendig har den en romslig entré, stort stue-/spisestueområde som åpner mot uteområdet, separat kjøkken, vaskerom, 5 store soverom, 2 bad og en helt uavhengig studioleilighet, perfekt for ansatte, gjester eller til utleie.
Oppsummering av funksjoner • 346 m² bygget på en tomt på 815 m² • Fullstendig renovert og klar til innflytting. • Total privatliv • Solcellepaneler • 6 soverom / 3 bad • Vaskerom • Sørvest vendt for å nyte solen hele dagen • Oppvarmet svømmebasseng, badstue og jacuzzi • Treningsrom • BBQ • Garasje for 3 kjøretøy • Aktiv turistlisens. • Rolig og privat beliggenhet nær fasiliteter, Puerto Marina og Arroyo de la Miel.
Investeringsmulighet
Eiendommen selges møblert og utstyrt. Enten du leter etter en distinkt familiebolig eller et eksklusivt feriehus, er denne eksepsjonelle villaen en virkelig sikker investering. Den har også en turistlisens og gir høy avkastning på investeringen.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benalmádena ligger i hjertet av den vestlige Costa del Sol, delt mellom den livlige kyststripen Benalmádena Costa, innlandsknutepunktet Arroyo de la Miel og den hvite landsbyen Benalmádena Pueblo ovenfor. Marinaen — Puerto Marina — er en av de mest fotograferte i Spania, og byens blanding av strender, fornøyelsesparker og familieattraksjoner gjør den til en vedvarende favoritt for ferieutleie. Markedet er i stor grad leilighetsdrevet, med sterk etterspørsel etter korttidsutleie nær marinaen og strendene, i tillegg til rekkehus og noen villaer i urbanisasjonene i åssiden. Gode transportforbindelser, inkludert Málaga-toglinjen, bidrar til attraktiviteten for både investorer og fastboende.
16% under typisk pris
Omtrent 16% under typisk pris i Benalmadena. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Benalmadena mellom 1.200.000 € og 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
