3 Senger·3 Bad·130 m²
Perfekt balanse mellom moderne design og sentral beliggenhet. Ligger i hjertet av Marbella Vest, representerer dette splitter nye rekkehuset toppen av moderne middelhavsliv. Designet med en stilren og moderne estetikk og ferdig til de høyeste standarder, er dette hjemmet perfekt for de som ikke vil gå på kompromiss med kvalitet eller beliggenhet.
Innendørs kvalitet Eiendommen har et lyst, åpent kjøkken og stue som flyter lett mot uteområdet. Hver detalj er vurdert for komfort året rundt:
3 romslige soverom: Inkluderer en hovedsuite med førsteklasses detaljer.
2 luksuriøse bad + gjestetoalett: Med topp kvalitet på porselen og inventar.
Klima: Nyt total komfort med gulvvarme overalt og uavhengig klimaanlegg på hvert rom.
Sømløs flyt: Store vinduer fra gulv til tak sørger for at hjemmet er badet i naturlig lys.
Uteområder og fasiliteter Costa del Sol handler om utendørs livsstil, og dette hjemmet leverer:
Omfattende terrasse: Et romslig område designet spesifikt for utendørs spising, avslapning og underholdning.
Fellesfasiliteter: Plassert i et sikkert, velstelt samfunn med stort svømmebasseng og eget barnebasseng.
En beliggenhet uten like Du er perfekt plassert for å nyte det beste av kysten:
Marbella & Puerto Banús: Bare 10 minutters kjøretur til verdenskjent spisesteder og luksuriøs shopping.
Estepona: Nå «Hagen av Costa del Sol» på bare 15 minutter.
Stranden: Gyldne sandstrender og chiringuitos ligger omtrent 10 minutter unna.
Benahavís Village: Bare minutter fra regionens mest pittoreske hvitmalte landsby, kjent for å være «Gastronomisk hjørne» i Andalucía.
Vår vurdering: Denne eiendommen er et sjeldent funn som oppfyller alle kriterier for en primærbolig eller en høyavkastende ferieinvestering. Inkluderingen av gulvvarme overalt er en førsteklasses funksjon som virkelig skiller den fra standardbygg i området.
Tomannsbolig, Atalaya, Costa del Sol. 3 soverom, 3 bad, bygget 130 m², terrasse 35 m².
Område: Nær golf, nær havn, nær butikker, nær by, nær skoler. Retning: Vest. Tilstand: Utmerket, nybygg. Basseng: Felles, barnebasseng. Klimakontroll: Klimaanlegg, sentralvarme, gulvvarme, gulvvarme på badene. Egenskaper: Overbygd terrasse, innebygde skap, privat terrasse. Møbler: Umøblert. Kjøkken: Fullt utstyrt, delvis utstyrt. Hage: Felles. Sikkerhet: Gjerdekompleks, innkallingstelefon. Parkering: Privat. Bistandsytelser: Elektrisitet, drikkevann. Kategori: Luksus, videresalg, moderne.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Atalaya er et veletablert boligområde på New Golden Mile i Estepona, ved siden av El Paraíso og nær San Pedro de Alcántara. Området er sentrert rundt Atalaya golfbane og ligger lett tilgjengelig til stranden, og er et avslappet, familievennlig samfunn med en god blanding av boliger. Eiendomsutvalget omfatter leiligheter ved golfbanen og med hage, rekkehus og villaer, noe som appellerer til familier og kjøpere av feriebolig som ønsker verdi, golf og en kystnær beliggenhet mellom Estepona og Marbella.
Toppen av markedet: 9% over typisk pris
Omtrent 9% over den typiske prisen i Atalaya. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Atalaya mellom 600.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
