3 Senger·2 Bad·123 m²
Luksuriøs, moderne leilighet på mellemplan i det stilige Cataleya-komplekset på New Golden Mile, Øst-Estepona.
Breathe nature and enjoy the tranquility and views in this amazing luxury complex with easy access to all amenities, schools, Puerto Banus, Marbella, San Pedro, Estepona and the beach.
Leilighetens høydepunkter
* Luksuriøs, supermoderne leilighet på mellemplan med en stor L-formet terrasse rundt stuen. * Stilfull, minimalistisk arkitektur med hvite keramiske fliser, hvite innbyggede garderober, hvit kjøkkenøy og bad. * Hjørneposisjon = mer privatliv og økt utsiktsvariasjon. * Vakker utsikt over hager og bassengområde mot fjellene. * 3 soverom + 2 bad, hvorav 1 er en-suite. * Sørvestlig orientering. * En viktig funksjon er gulv-til-tak glidende vinduer som skaper en smidig overgang fra stuen til det omfattende terrasseområdet, perfekt for maksimal utnyttelse av det middelhavs-klimaet og skaper mye ekstra boareal, chillout-område, utendørs spiseområde.... * Klimaanlegg for kjøling og oppvarming. * Innbyggede garderober i alle soverom. * Fullt utstyrt kjøkken med alle apparater. * 2 romslige og lett tilgjengelige parkeringsplasser i kjelleren + veldig stort lagringsrom.
Denne vakre leiligheten er i utmerket stand, da den knapt har vært brukt av de nåværende eierne. Den ligger på det høyeste punktet av den nyeste byggetrinn av komplekset, som gir flotte utsikter over hele byggetrinnet.
Fellesområdets høydepunkter * Gated med barrierer og nyter godt av 24 timers sikkerhetspatrulje. * Fantastiske, toppmoderne felles hager. * Oppvarmet utendørsbasseng, som muliggjør svømming utendørs hele året. * Cataleya er kjent som et av de mest ettertraktede og stilige, moderne samfunnene i Gulltriangelet Marbella-Estepona Benahavis. Den har overlegen innredning og ble bygget av den høyt respekterte utvikleren og bygherren Erasur. * Ligger i umiddelbar nærhet av Atalaya golfbane, på den østligste spissen av New Golden Mile. * Kjøretur til Blue Flag El Saladillo-stranden, som også har flere utmerkede restauranter. * Meget kort kjøretur til lokale supermarkeder (Mercadona) og 2 kommersielle sentre med et bredt spekter av tjenester, kafeer, restauranter og 2 banker. * Veldig kort kjøretur til et stort antall golfbaner (Atalaya, El Paraiso, Guadalmina, El Higueral, og alle banene i Golf Valley).
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
The New Golden Mile er kystkorridoren mellom Estepona og Marbellas San Pedro, og et av de mest aktive områdene for nybygg på hele Costa del Sol. Oppkalt som et ekko av Marbellas opprinnelige Golden Mile, har området tiltrukket seg en konsentrasjon av moderne strandnære og golfrelaterte utbygginger, fra moderne leilighetskomplekser til lukkede villaområder. Kjøpere tiltrekkes av nyere, energieffektive boliger med fasiliteter i resort-stil — bassenger, treningssentre, spa — ofte til en lavere pris enn tilsvarende adresser nærmere Puerto Banús. Beliggenheten mellom to byer, med strender, golf og fasiliteter like i nærheten, gjør det til et sterkt og allsidig valg.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i New Golden Mile.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i New Golden Mile mellom 700.000 € og 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
