2 Senger·2 Bad·75 m²
Fantastisk leilighet beliggende i Panorámica-komplekset, et prosjekt utviklet av det prestisjetunge byggefirmaet "Kronos". Byggingen ble fullført og nøklene ble overlevert i 2019, noe som resulterte i et perfekt vedlikeholdt, moderne og solid bygget kompleks og leilighet med en privilegert beliggenhet i Higuerón-området, bare noen få meter fra strandpromenaden.
Takket være beliggenheten ligger det veldig nær tre flotte strender: Carvajal, Torreblanca og La Morera. Det er også nært sentrum av byen og dens butikker.
Komplekset har romslige fellesområder, to enorme felles svømmebassenger (åpne hele året) med ulike retninger for å maksimere sollys, et spa-område, treningsrom, concierge-tjeneste, vedlikeholdstjeneste og et stort, praktisk underjordisk parkeringshus med to innganger. Denne spesifikke leiligheten ligger sentralt i komplekset, noe som gir rask tilgang til alle disse fasilitetene.
Leiligheten er plassert i første etasje og har omtrent 70m² med boligplass i tillegg til en terrasse på 25m². Terassen vender mot sør og tilbyr imponerende panoramautsikt over Middelhavet, samt utmerket privatliv og rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen.
Planløsningen inkluderer: en entré, et åpent kjøkken, en stue-spisestue med tilgang til terrassen, et sekundært soverom (for tiden brukt som kontor), et fullt bad og hovedsoverommet med eget bad (delt opp i to områder), et garderobeområde og direkte tilgang til terrassen.
Eiendommen har imponerende funksjoner: sentral luftkondisjonering med varmepumpe, porselensfliser, isolerte vinduer og dører, sikkerhetsdør og energieffektiv LED-belysning.
Salgsprisen inkluderer en parkeringsplass og et lagringsrom.
En andre, større parkeringsplass er tilgjengelig for kjøp (pris vil bli oppgitt ved forespørsel).
Ikke gå glipp av muligheten til å avtale en visning; denne eiendommen tilbyr virkelig utmerkede funksjoner, og dens beliggenhet og uforstyrrede havutsikter er rett og slett uslåelige.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Fuengirola er en av Costa del Sols mest komplette helårsbyer: en lang promenade, en bred strand, en marina og et nivå av daglige fasiliteter — butikker, skoler, helsetjenester og en direkte toglinje til Málaga og flyplassen — som gjør byen like praktisk for fast bosetting som for ferie. Den er tett bebygd og i stor grad leilighetsfokusert, noe som holder inngangsprisene forholdsvis tilgjengelige og etterspørselen etter utleie høy. Kjøpere trekkes mot Fuengirola for bekvemmelighet og likviditet: leiligheter ved strandlinjen og nær stranden er enkle å leie ut, og byens infrastruktur gjør at du sjelden trenger bil. Nyere utbygginger rundt El Higuerón og i utkanten gir et mer moderne, utsiktsorientert alternativ til det etablerte boligtilbudet i sentrum.
Toppen av markedet: 31% over typisk pris
Omtrent 31% over den typiske prisen i Fuengirola. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i Fuengirola mellom 600.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
