5 Senger·5 Bad·357 m²·514 m² tomt
Ferdigstilt i 2021 ligger denne vakkert presenterede 5-roms, 5.5-bad moderne villaen i et sikkert, inngjerdet fellesskap i lavere Riviera del Sol, kun 1,2 km (15 minutters gange) fra stranden, butikker og restauranter i Riviera og nabobyen Calahonda. Eiendommen er en del av et eksklusivt utviklingsprosjekt med bare 12 villaer og har imponerende utsikt over havet og golfbanen i en fredelig, men svært praktisk beliggenhet.
Med 357m² bygget over tre nivåer, alle forbunnet med både heis og trapper, utnytter den sørvendte utformingen naturlig lys gjennom hele dagen. Ved inngangen til eiendommen finner vi en romslig åpen stue med fullt utstyrt moderne kjøkken med øy/frokostbar, begge med havutsikt og med utsikt mot den generøse 114m² utendørsterrassen og det private 32 m² oppvarmede saltvannsbassenget. Også på dette nivået er det to lyse og romslige soverom med eget bad og innebygde garderober, et gjestetoalett og nyttig lagringsplass.
I annen etasje er gangen for tiden innredet som et hjemmekontor og fører ut til en stor 41 m² terrasse. To ytterligere soverom med eget bad er plassert på dette nivået, inkludert master suiten, som har spesielt imponerende hav- og golfutsikt, en walk-in garderobe og direkte tilgang til terrassen. Masterbadet har både badekar og separat dusj.
Det nederste nivået i kjelleren gir eksepsjonell allsidighet og tilbyr et annet romslig og lyst dobbelt soverom med innebygde garderober, et eget stort bad med dusjrom, et stort skap/lagringsområde, vaskerom, maskinrom, treningsrom og en dobbelgarasje med plass til to kjøretøy.
Høye tak og store varmebestandige vinduer forsterker følelsen av plass og lys, og skaper en god flyt mellom innendørs og utendørs liv. Det 8 x 4 m oppvarmede saltvannsbassenget inkluderer et motstrømsystem, og terrassen har også 2 store elektriske markiser, utendørs dusj og et lite grønt område med et sitrontrær. Tomten måler 514m².
Alle fem soverom er utvendige med rikelig med innebygde garderober, fire av dem har elektriske gardiner, og hvert bad har gulvvarme. Villaen er utstyrt med Airzone klimaanlegg, en 1.000-liter vannreserve, vannbehandlingssystem, UV-bestandig sikkerhetsglass, solcellepaneler, alarmsystem, safe, høy kvalitets porselensgulv overalt, gassgrill og videosystem for inngang.
De nåværende eierne har innredet hjemmet med omtanke, og har skapt et moderne rom som føles både raffinert og innbydende. Den fungerer like godt som en helårsbolig, et sofistikert ferihus eller en sterk leieinvestering. Alt av møbler er valgfritt.
Riviera del Sol ligger på Costa del Sol i Sør-Spania, mellom Marbella og Fuengirola. Det ligger kun noen minutter fra AP7-motorveien og A7 nasjonal kystvei (tidligere N-340), noe som gir enkel tilgang til Malaga flyplass på 25 minutter og Marbella på 15 minutter. En 5-minutters kjøretur tar deg til sentrum av La Cala de Mijas, kjent for sin sjarmerende landsbyatmosfære, fantastiske strender og livlige restaurant- og shoppingtilbud. Riviera del Sol er et blandet bolig- og ferieområde som tilbyr alle fasiliteter og tjenester som trengs for å nyte dagliglivet i komfort.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Riviera del Sol er et populært boligområde på Mijas Costa, ved siden av Calahonda, bygget rundt Miraflores golfbane og med kort vei til stranden. Det er et veletablert, internasjonalt samfunn som tilbyr god verdi og en avslappet livsstil mellom Marbella og Fuengirola. Eiendommene består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange med fellesbasseng og utsikt mot havet eller golfbanen, samt noen villaer, noe som gjør området til et praktisk valg for ferieboliger og helårsboende.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Riviera del Sol.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Riviera del Sol mellom 1.400.000 € og 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
