3 Senger·2 Bad·135 m²
Å finne den perfekte balansen mellom kystens ro og moderne luksus er enkelt i denne flotte hjørneboligen, som ligger i det ettertraktede lavere området av El Higuerón i Fuengirola. Dette særdeles romslige og lyse hjemmet er designet for å slippe inn det mediterranske lyset i hver krok, og tilbyr en sømløs flyt mot en stor privat terrasse. Fra den store terrassen kan du nyte fantastiske panoramaer som strekker seg fra de robuste fjellene til det glitrende havet, med mer enn nok plass til et komplett loungesett, solsenger og et premium grillområde for middag i solnedgangen.
Interiøret er laget for komfort året rundt, og har tre generøse soverom og to bad med gulvvarme for de koselige vintermorgenene. Eiendommen er innredet med stil og gir høye moderne bo standarder for komfortabelt liv ved kysten. Praktiskhet møter prestisje med to private parkeringsplasser og et bod, som gir rikelig med plass til lagring av utstyr for en aktiv livsstil, som golfvesker eller vannsportutstyr.
Fellesskapet har et vakkert uendelighetsbasseng og havutsikt i alle retninger. Å bo her betyr å ha det beste av Costa del Sol rett utenfor døren. Du er innen gangavstand fra de sandete strendene og Carvajal jernbanestasjon, som gir en stressfri forbindelse til regionen rundt. Enten du nyter de førsteklasses idrettsanleggene i nærheten, spiser på lokale gourmetrestauranter eller drar nytte av den raske 15-minutters bilturen til Malaga lufthavn og 25-minutters pendling til Marbella, fungerer denne eiendommen som den ultimate porten til en sofistikert middelhavslivsstil.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Fuengirola er en av Costa del Sols mest komplette helårsbyer: en lang promenade, en bred strand, en marina og et nivå av daglige fasiliteter — butikker, skoler, helsetjenester og en direkte toglinje til Málaga og flyplassen — som gjør byen like praktisk for fast bosetting som for ferie. Den er tett bebygd og i stor grad leilighetsfokusert, noe som holder inngangsprisene forholdsvis tilgjengelige og etterspørselen etter utleie høy. Kjøpere trekkes mot Fuengirola for bekvemmelighet og likviditet: leiligheter ved strandlinjen og nær stranden er enkle å leie ut, og byens infrastruktur gjør at du sjelden trenger bil. Nyere utbygginger rundt El Higuerón og i utkanten gir et mer moderne, utsiktsorientert alternativ til det etablerte boligtilbudet i sentrum.
18% under typisk pris
Omtrent 18% under typisk pris i Fuengirola. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i Fuengirola mellom 600.000 € og 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
