4 Senger·3 Bad·198 m²·157 m² tomt
4-roms hjørne-rekkehus med privat basseng og panoramautsikt over havet, Gibraltar og Afrika Estepona, La Gaspara Ferdigstilt i 2025
Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg et nylig ferdigstilt 4-roms, 3-bad hjørne-rekkehus i et av de nyeste prosjektene på den vestlige siden av Estepona, beliggende i La Gaspara, kun 300 meter fra havet.
Eiendommen er fordelt over to etasjer og ble opprinnelig brukt som salgsbolig for prosjektet, noe som betyr at den ble valgt for å representere utbyggingen i lanseringsfasen og har en av de beste beliggenhetene innen fellesskapet.
Hjemmet selges fullt møblert og inkluderer flere tilleggsegenskaper, som vin kjøleskap, tapetfinisher i hvert rom og et utendørs BBQ-område.
Innen fellesskapet av 84 boliger er det kun 7 rekkehus. Eiendommen ligger på en hjørnetomt og har en privat hage på 157 m² som vedlikeholdes av fellesskapet.
Orienteringen er sørvest, som gir ettermiddagssol og solnedganger sammen med det som er allment ansett som en av de beste havutsiktene i området, som strekker seg over Middelhavet mot Gibraltar og den afrikanske kystlinjen.
Eiendommen inkluderer et privat basseng og utendørs dusj, samt flere utendørs oppholdsområder.
Inne tilbyr hjemmet et lyst åpent stue- og spisestueområde knyttet til et fullt utstyrt kjøkken. Store vinduer maksimerer naturlig lys og rammer inn havutsiktene fra de viktigste oppholdsrommene og terrassene.
Klimaet reguleres gjennom et aerotermisk varme- og kjølesystem kombinert med gulvvarme, som oppnår et energivurderingssertifikat på A og gjør eiendommen svært energieffektiv.
Hjemmet inkluderer to private parkeringsplasser med ladestasjon for elbil og et stort lagringsrom.
Byggingen ble utført av en av de største utbyggerne i Spania. Eiendommen har 10 års bygningsgaranti, mens apparater fortsatt dekkes av en 2-års produsentgaranti.
Fellesskapet tilbyr to utendørs infinity bassenger, et fullt utstyrt treningsrom, concierge-tjeneste, 24-timers sikkerhet og inngjerdet tilgang.
Stranden ligger omtrent 300 meter unna, marinaen i Estepona er omtrent 2 km fra eiendommen, og flere restauranter, kafeer og lokale butikker kan nås til fots. Estepona sentrum er kun et par minutter med bil, mens A7 gir direkte forbindelser til Marbella, Málaga og resten av Costa del Sol.
Eiendommer med denne kombinasjonen av moderne bygg, fire soverom, privat basseng, hjørnehage og panoramautsikt over havet er ekstremt vanskelig å finne i Estepona, spesielt så nært kystlinjen og innen et nylig ferdigstilt prosjekt.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
En gang en rolig fiskerby, har Estepona blitt et av Costa del Sols mest omtalte eiendomsmarkeder takket være et tiår med investeringer i gamlebyen, marinaen og strandpromenaden. Byen tilbyr mye av Marbellas klima og kystlinje til et mer overkommelig prisnivå, noe som har gjort den til en favoritt blant kjøpere som søker nybygde leiligheter og moderne golfvillaer. Kommunen strekker seg fra det sjarmerende sentrum og langs New Golden Mile mot Marbella, og omfatter resortsamfunn som El Paraíso, Atalaya og Cancelada. Estepona er særlig sterk innen nybygg: en stor andel av Costa del Sols moderne prosjekter under oppføring og innflyttingsklare utbygginger finnes her, ofte i gangavstand til stranden eller plassert rundt en golfbane. Det gjør stedet til et naturlig valg for kjøpere som ønsker et moderne, lettstelt hjem med garantier og innebygd energieffektivitet.
Toppen av markedet: 16% over typisk pris
Omtrent 16% over den typiske prisen i Estepona. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i Estepona mellom 1.100.000 € og 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
