2 Senger·2 Bad·90 m²
Beliggende i hjertet av Puerto de la Duquesa, tilbyr denne sjarmerende leiligheten med 2 soverom en perfekt mulighet til å nyte det pulserende marina-livet på Costa del Sol. Kun et steinkast fra vannkanten, er eiendommen omgitt av et bredt utvalg av restauranter, kafeer og butikker, mens de sandstrendene ligger bare en kort spasertur unna.
Interiøret i denne leiligheten med 2 soverom og 2 bad har nylig blitt renovert til høy standard, noe som skaper et lyst og moderne bomiljø designet for både komfort og stil. Når du entrer eiendommen, blir du møtt av en gang som leder videre til de viktigste oppholdsrommene, noe som skaper en praktisk flyt gjennom hjemmet. Gangen åpner opp til et romslig åpen stue- og spisestueområde som føles lyst og innbydende. Store glassdører som fører ut til terrassen lar rikelig med naturlig sollys strømme inn i rommet, og skaper en lys atmosfære gjennom hele dagen, samtidig som det gir enkel tilgang til utemiljøet. Kjøkkenet, som er vakkert renovert, er både stilfullt og praktisk, med moderne finish, kvalitetsapparater og rikelig med arbeidsplass. Layouten fungerer spesielt godt for underholdning, noe som lar verten lage mat og sosialisere samtidig, mens man forblir tilknyttet stue- og spisestueområdet. Begge soverommene er generøst romslige med dobbeltsenger og innebygde garderober. De to badene er fullstendig renovert, med moderne innredning og materialer av høy kvalitet, som gir leiligheten et friskt og moderne preg. Generelt tilbyr planløsningen en sømløs flyt mellom oppholdsrommene og terrassen, med moderne oppgraderinger gjennomgående, noe som gjør leiligheten perfekt for avslapning, underholdning eller som et feriehjem ved kysten.
Leiligheten har en privat terrasse som kan nås direkte fra oppholdsrommet, som skaper en utmerket forlengelse av det indre boarealet. Takket være de store glassdørene føles terrassen naturlig tilknyttet interiøret og er fylt med sollys gjennom hele dagen. Med rikelig plass til utemøbler og et spisebord, er det det perfekte stedet for å nyte morgenkaffe, slappe av i solen eller underholde venner og familie med al fresco-måltider. Terrassen tilbyr en komfortabel utemiljø for å utnytte det middelhavs-klimaet og det pulserende miljøet av marina-liv.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Duquesa, i Manilva kommune, er en avslappet marina- og golfresort i den vestlige enden av Costa del Sol. Bygget rundt Puerto de la Duquesa og Duquesa golfbane, tilbyr det en ekte livsstil ved kystresort til noen av de mest overkommelige prisene på kysten. Eiendomsmarkedet består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange med hav- eller golfutsikt og fellesbassenger, samt noen villaer, noe som gjør området populært blant verdibevisste kjøpere av ferieboliger og fastboende.
14% under typisk pris
Omtrent 14% under typisk pris i La Duquesa. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i La Duquesa mellom 275.000 € og 350.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
