3 Senger·3 Bad·156 m²
Luksus Penthouse med Panoramautsikt over Middelhavet – Sørvestvendt
Velkommen til et raffinert kystliv i det prestisjetunge El Higueron-området i Fuengirola. Dette eksklusive toppleiligheten, ferdigstilt i 2022, tilbyr en sjelden kombinasjon av moderne arkitektur, førsteklasses materialer, og uforstyrret panoramautsikt over boligområdet mot Middelhavet. Den ettertraktede sørvestvendte orienteringen sikrer rikelig med naturlig lys og spektakulære solnedganger året rundt.
Den intelligent utformede planen gir omtrent 156 m² med innendørs boareal, og inkluderer tre romslige soverom. Det elegante hovedsoverommet har et stort walk-in garderobeskap og et privat bad med dusj. I tillegg er det et gjestebad og et separat gjestetoalett, som gir både komfort og praktisk nytte. Direkte heisadgang fra garasjen til leiligheten øker både bekvemmeligheten og sikkerheten i hverdagen.
Den underjordiske garasjen inkluderer to romslige parkeringsplasser på omtrent 30 m² hver, hvorav den ene er utstyrt med en ladestasjon for elbil, samt et privat lagerrom på omtrent 11 m².
Det lyse stuen åpner seg sømløst mot en imponerende 103,60 m² privat takterrasse — et ekte middelhavsretreat. Her finner du et oppvarmet privat svømmebasseng, solsenger, et stilfullt salongområde og en utendørs spisestue. Dette er den perfekte settingen for å nyte både soloppgang og solnedgang i fullstendig privatliv. I tillegg har leiligheten en mindre balkong på 12 m².
Det moderne kjøkkenet i åpen løsning er utstyrt med høykvalitets apparater og inkluderer et osmosvannfiltreringssystem, som skaper et funksjonelt, men elegant rom som er ideelt for både hverdagsliv og underholdning.
Beboere har tilgang til to saltvannsbassenger i fellesskapet og et fredelig, kvalitetsmiljø innenfor et inngjerdet og bevoktet kompleks med 24/7 sikkerhet.
Dette penthouset er mer enn bare en eiendom — det er en livsstil. Den sentrale beliggenheten, moderne design, nylig bygging, og eksepsjonelle utendørsområder gjør det til et virkelig enestående hjem på Costa del Sol. Leiligheten selges fullt møblert.
I henhold til gjeldende forskrifter i Andalucía, spesielt dekret 218/2005 av 11. oktober om Forbrukerinformasjon ved salg og leie av boliger, er denne annonsen kun til informasjonsformål og er ikke kontraktsfestet. Den oppgitte prisen inkluderer eiendomsmeglerens gebyrer. Prisen inkluderer ikke kostnader knyttet til kjøp eller leie, som skatter, notargebyrer, tinglysningsavgifter, og andre utgifter som er knyttet til transaksjonen.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Fuengirola er en av Costa del Sols mest komplette helårsbyer: en lang promenade, en bred strand, en marina og et nivå av daglige fasiliteter — butikker, skoler, helsetjenester og en direkte toglinje til Málaga og flyplassen — som gjør byen like praktisk for fast bosetting som for ferie. Den er tett bebygd og i stor grad leilighetsfokusert, noe som holder inngangsprisene forholdsvis tilgjengelige og etterspørselen etter utleie høy. Kjøpere trekkes mot Fuengirola for bekvemmelighet og likviditet: leiligheter ved strandlinjen og nær stranden er enkle å leie ut, og byens infrastruktur gjør at du sjelden trenger bil. Nyere utbygginger rundt El Higuerón og i utkanten gir et mer moderne, utsiktsorientert alternativ til det etablerte boligtilbudet i sentrum.
Toppen av markedet: 11% over typisk pris
Omtrent 11% over den typiske prisen i Fuengirola. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Fuengirola mellom 1.000.000 € og 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
