3 Senger·3 Bad·172 m²
Eksklusiv ferieutleieeiendom med havutsikt
Denne førsteklasses eiendommen har en ferieutleielisens, noe som gjør den til en utmerket mulighet for både høyavkastningsinvestering og personlig bruk.
Eiendommen tilbyr vakker havutsikt fra flere rom og ligger i et kompleks med omfattende, høykvalitets fellesområder:
Felles svømmebasseng med panoramautsikt over havet Fullt utstyrt treningsstudio Arbeidsområde/kontorfellesskap Rommelig uteområder med utmerket naturlig lys og ventilasjon
Den interne planløsningen sikrer komfort og funksjonalitet:
3 romslige soverom 3 komplette bad Fult utstyrt kjøkken Privat hage, ideell for å nyte klimaet og privatliv
Når det gjelder effektivitetsnivå, er eiendommen utstyrt med et toppmoderne aerotermisk klimaanlegg, som gir svært effektiv aircondition, oppvarming og varmtvann.
Takket være sin reversible varmepumpeteknologi oppnår dette systemet en effektivitet på over 400 % (opptil 4 kW termisk energi for hver 1 kW elektrisk energi), noe som oversettes til:
Betydelige energibesparelser Reduserte CO₂-utslipp Lavere driftskostnader sammenlignet med konvensjonelle systemer
Den tilbyr også:
Avansert teknologi basert på en termodynamisk syklus Bruk av fornybar og bærekraftig energi Effektiv klimakontroll året rundt Høy termisk komfort i hele hjemmet
Beliggenheten er en annen stor fordel, med nærhet til alle nødvendige tjenester, som skoler, apotek, restauranter og bussholdeplasser, noe som legger til rette for en komfortabel og praktisk livsstil.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Riviera del Sol er et populært boligområde på Mijas Costa, ved siden av Calahonda, bygget rundt Miraflores golfbane og med kort vei til stranden. Det er et veletablert, internasjonalt samfunn som tilbyr god verdi og en avslappet livsstil mellom Marbella og Fuengirola. Eiendommene består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange med fellesbasseng og utsikt mot havet eller golfbanen, samt noen villaer, noe som gjør området til et praktisk valg for ferieboliger og helårsboende.
26% under typisk pris
Omtrent 26% under typisk pris i Riviera del Sol. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i Riviera del Sol mellom 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
