3 Senger·3 Bad·180 m²·111 m² tomt
Moderne hjørnehalvpart av tomannsbolig i Atalaya med bedre privatliv, hage og fleksibelt kjellerrom.
Ligger i et moderne boligsamfunn i Atalaya, kombinerer denne sørvendte hjørnehalvparten av tomannsbolig moderne arkitektur, rikelig naturlig lys og en praktisk planløsning tilpasset komfortabelt hverdagsliv. Hjørneplassen gir en klar fordel sammenlignet med en typisk intern enhet, med bedre privatliv, en mer åpen følelse og en større privat hage som kan nytes hele året. Eiendommen tilbyr 180 m² med bygget areal, en 32 m² terrasse og en 111 m² privat tomt. Hovedetasjen er sentrert rundt et åpent oppholds- og spisestueområde med store vinduer og direkte tilgang til uteområdene, som skaper en enkel forbindelse mellom interiøret, den overdekkede terrassen og hagen. Kjøkkenet, med sin sentrale øy og rene moderne linjer, forsterker hjemmets lyse, funksjonelle og sosiale karakter. I andre etasje er soveromsløsningen godt tilpasset familiens behov eller lengre opphold, mens underetasjen gir verdifull fleksibilitet. For tiden innredet som et flerbruks fritidsområde, kan kjelleren enkelt fungere som spillrom, treningsrom, kinosal, kontor, gjesteområde eller ekstra familirom avhengig av kjøperens behov. Med privat parkering for to kjøretøy, en lettstelt hage og tilgang til felles svømmebasseng, er dette et godt valg for kjøpere som ønsker et moderne hjem med mer privatliv enn en standard halvpart av tomannsbolig, og som har enkel tilgang til golf, skoler og hovedveiene som forbinder Marbella, Estepona og kysten.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Atalaya er et veletablert boligområde på New Golden Mile i Estepona, ved siden av El Paraíso og nær San Pedro de Alcántara. Området er sentrert rundt Atalaya golfbane og ligger lett tilgjengelig til stranden, og er et avslappet, familievennlig samfunn med en god blanding av boliger. Eiendomsutvalget omfatter leiligheter ved golfbanen og med hage, rekkehus og villaer, noe som appellerer til familier og kjøpere av feriebolig som ønsker verdi, golf og en kystnær beliggenhet mellom Estepona og Marbella.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Atalaya.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Atalaya mellom 800.000 € og 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
