2 Senger·2 Bad·72 m²
Beliggende i det velrenommerte Vistalmar Duquesa Norte fellesskapet i Manilva, kombinerer denne totalt renoverte leiligheten moderne komfort med imponerende panoramautsikt over havet. Leiligheten ligger innen gangavstand fra stranden og tilbyr en ideell ramme for å nyte den avslappede kystlivsstilen på Costa del Sol.
Leiligheten har to soverom og to bad, ordnet i en praktisk planløsning som maksimerer naturlig lys og utsikt. Stuen og spiseområdet har en smidig forbindelse til uterommet, noe som lar middelhavsscenariet bli en del av hverdagslivet. Fra terrassen skaper den vide havutsikten en fredelig bakgrunn, enten man nyter morgenkaffen eller kvelder med å se solen gå ned over kystlinjen.
Innbyggere i Vistalmar Duquesa Norte drar nytte av velholdte felles svømmebassenger og landskapsplettede omgivelser, som gir behagelige rom for å slappe av og nyte klimaet gjennom året. Leiligheten har blitt fullt renovert og tilbyr et friskt og moderne interiør som er klart til å flytte inn.
Eiendommen har også en turistlisens, noe som gir fleksibilitet for eiere som ønsker å ta imot korttidsgjester når de ikke bruker leiligheten selv.
Med stranden, golfbaner og marinaen i La Duquesa bare en kort avstand unna, kombinerer beliggenheten bekvemmelighet med et rolig boligområde.
Málaga lufthavn ligger omtrent 1 time unna med bil, mens Gibraltar lufthavn kan nås på rundt 30 minutter.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Duquesa, i Manilva kommune, er en avslappet marina- og golfresort i den vestlige enden av Costa del Sol. Bygget rundt Puerto de la Duquesa og Duquesa golfbane, tilbyr det en ekte livsstil ved kystresort til noen av de mest overkommelige prisene på kysten. Eiendomsmarkedet består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange med hav- eller golfutsikt og fellesbassenger, samt noen villaer, noe som gjør området populært blant verdibevisste kjøpere av ferieboliger og fastboende.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i La Duquesa.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i La Duquesa mellom 250.000 € og 325.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
