4 Senger·4 Bad·243 m²·1718 m² tomt
Frittstående villa i det prestisjefylte Valtocado, Mijas – med panoramautsikt over fjellene og Middelhavet
Oppdag denne unike villaen i det ettertraktede boligområdet Valtocado – bare minutter fra den sjarmerende, hvitmalte landsbyen Mijas Pueblo og de anerkjente golfbanene i Alhaurín el Grande. Dette er et hjem som perfekt kombinerer eleganse, komfort og en eksepsjonell livsstil.
Eiet på en generøs tomt på 1,718 m², ønsker villaen deg velkommen med en følelse av harmoni og eksklusivitet. En frodig japansk hage med en rolig dam gir fullstendig privatliv og et fredelig tilfluktssted. Takket være sin privilegerte sørvestlige orientering nyter eiendommen spektakulære solnedganger og fantastisk utsikt over både fjellene og Middelhavet. Utendørsområdet er designet for avslapning så vel som underholdning, og har et forfriskende svømmebasseng, romslige terrasser, en pergola, et fullt utstyrt utendørs kjøkken med grill, og et koselig loungeområde. En sjarmerende vinkjeller gir den perfekte touchen for uforglemmelige kvelder med familie og venner.
På inngangsnivået finner du 4 romslige soverom, alle med fantastisk utsikt over landskapet rundt. Tre av soverommene har direkte tilgang til terrassen, og det er 3 elegante bad med gulvvarme, hvorav ett deles mellom to soverom. Dette nivået inkluderer også et praktisk vaskerom med vaskefasiliteter og tilgang til parkeringsområdet, samt en praktisk heis som forbinder til øverste etasje.
Øverste etasje er hjertet av villaen, designet for å maksimere lys og panoramautsikt. Her blir du møtt av en imponerende stue med høye tak og et overflod av naturlig lys, et moderne åpent kjøkken som flyter sømløst inn i spiseområdet, og en stor terrasse hvor du kan nyte uforglemmelige solnedganger. Dette nivået har også et gjestebad og en trapp som fører opp til takterrassen, hvor solenergipanelene er plassert.
Innkjørselen tilbyr en dekket parkeringsplass for to biler, mens en elektrisk port sikrer både sikkerhet og en storslått inngang til de private områdene.
Bygget med materialer av høy kvalitet og nøye vurderte detaljer, gir villaen både stil og komfort. Det er det perfekte valget, enten du ser etter en permanent bolig eller et luksuriøst feriehus. Et virkelig eksklusivt hjem i en fredelig og naturnær setting – med nærhet til landsbyliv, golfbaner, fjellene og kysten.
Kontakt oss i dag for mer informasjon eller for å avtale en privat visning!
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Mijas dekker en stor og variert strekning av den vestlige Costa del Sol, fra den postkortvakre hvite landsbyen Mijas Pueblo i åsene ned til den travle kyststripen Mijas Costa. Kysten — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — er et av regionens mest populære områder både for ferieboliger og permanent flytting, og tilbyr god verdi, mye golf og en avslappet, familievennlig atmosfære. Eiendomsutvalget er bredt: leiligheter ved stranden og nær stranden, rekkehus i golfsamfunn og villaer både ved kysten og i åsene. Fordi Mijas spenner over så mange ulike omgivelser og prisklasser, passer det for alle fra førstegangskjøpere i utlandet til dem som søker en romslig familievilla.
Toppen av markedet: 64% over typisk pris
Omtrent 64% over den typiske prisen i Mijas. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Mijas mellom 1.700.000 € og 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
