3 Senger·3 Bad·246 m²
Jardines del Golf, La Duquesa
Opplev en lys og rolig atmosfære i dette rekkehuset med frontlinje mot golfbanen, perfekt plassert i det prestisjetunge og fredelige fellesskapet Jardines del Golf. Dette hjemmet er designet for dem som setter pris på det gode liv, og harmonerer med både grønnområdenes fred og den varme middelhavssolen.
Et Hjem Fyllt av Lys Eiendommen har en ettertraktet sørovervendt beliggenhet, som sikrer at dine private terrasser og oppholdsrom er badet i gyllent sollys fra morgen til kveld. Enten du nyter en morgenkaffe eller en kveldssolnedgang, gir de panoramiske utsiktene over de velpleide fairwayene en frodig, stadig skiftende bakgrunn.
Sofistikerte Oppholdsrom Dette nøye vedlikeholdte hjemmet har en planløsning som balanserer privatliv med åpne, luftige fellesarealer:
3 Generøse Soverom: Rolige tilfluktssteder designet for hvile, inkludert en master suite som fungerer som en privat oase.
2 Moderne Bad: Med høykvalitets overflater, inkludert en en-suite til master soverommet for maksimal bekvemmelighet.
Gjestetoalett: Et stilfullt innredet separat toalett på hovedliving nivået for gjester.
Gourmetkjøkkenet: Fullt utstyrt med moderne apparater, perfekt for å tilberede måltider som kan nytes al fresco på terrassen.
Unike Egenskaper og Fasiliteter Det som virkelig skiller dette rekkehus fra andre, er fokuset på livsstil og velvære:
Profesjonelt Privat Treningsstudio: Ligger i den romslige underetasjen og er et dedikert, fast treningsområde utstyrt for et profesjonelt treningsopplegg—ingen gymmedlemskap nødvendig.
Peis i Oppholdsrommet: For de koselige vinterkvelder.
Marmorgulv: Kjølig under føttene og elegant utført gjennom hele hjemmet.
Klima Kontroll: Integrert air condition og oppvarming for å sikre komfort gjennom årstidene.
Privat Underjordisk Parkering: Sikker, direkte tilgang til eiendommen.
Fellesfordeler: Plassert innenfor et sikkert, inngjerdet fellesskap med frodige subtropiske hager og et glimrende felles svømmebasseng.
Beliggenheten Beliggende bare minutter fra den livlige Marina de la Duquesa, er du perfekt plassert for å nyte verdensklasse restauranter, boutiqueshopping, og sandstrender, samtidig som du opprettholder den absolutte fred og roen i en frontlinje golfposisjon.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Duquesa, i Manilva kommune, er en avslappet marina- og golfresort i den vestlige enden av Costa del Sol. Bygget rundt Puerto de la Duquesa og Duquesa golfbane, tilbyr det en ekte livsstil ved kystresort til noen av de mest overkommelige prisene på kysten. Eiendomsmarkedet består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange med hav- eller golfutsikt og fellesbassenger, samt noen villaer, noe som gjør området populært blant verdibevisste kjøpere av ferieboliger og fastboende.
52% under typisk pris
Omtrent 52% under typisk pris i La Duquesa. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i La Duquesa mellom 400.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
