4 Senger·4 Bad·259 m²·20 m² tomt
Renovert rekkehus i Calahonda, nær stranden.
Romslig rekkehus med privat hage, garasje og terrasse, beliggende i Calahonda (Mijas Costa), kun 10 minutters gange fra stranden og praktisk talt ved siden av Los Olivos Shopping Center, med alle tjenester innen gangavstand.
Eiendommen har 262 m² bygget og er en del av et privat boligkompleks med felles svømmebasseng og store anlagte hager, i et rolig område godt tilknyttet mellom Marbella og Fuengirola.
Huset krever renovering, noe som gir en utmerket mulighet til å tilpasse eiendommen etter eget ønske eller som et investeringsprosjekt.
Eiendommens planløsning
Hovedetasje Romslig stue og spisestue med direkte tilgang til utendørs. Adkomst til en overbygd terrasse på omtrent 15 m². Privat hage på ca. 20 m², ideell for å nyte utendørslivet. Uavhengig kjøkken. Vaskerom. Gjeste toalett.
Første etasje Denne etasje har 3 soverom. Hovedsoverom med eget bad og garderobe/klesrom. To ytterligere soverom. Andre felles fullt bad.
Øverste etasje Totalt areal på ca. 20 m² bestående av: Et rom på 12 m² som kan brukes som et ekstra soverom, kontor eller studie. Et 8 m² solarium med havutsikt.
Kjeller Privat garasje med plass til 2 biler og direkte tilgang til huset. Ekstra rom på 33 m² med eget bad, høyt tak og et lite vindu som gir ventilasjon og naturlig lys. Dette rommet kan brukes som treningsrom, spillrom, kontor eller til og med som et ekstra soverom.
Urbanisering
Eiendommen tilhører et boligfellesskap med felles svømmebasseng og store hager, perfekt for å nyte klimaet på Costa del Sol.
Komplekset har også heis som forbinder nederste nivå med husets nivå, og gir enkel tilgang.
Beliggenhet
Los Olivos Shopping Center ligger praktisk talt ved siden av huset, rett over gaten, hvor du finner supermarkeder, apotek, restauranter, kafeer og ulike butikker.
Stranden er omtrent en 10 minutters gange unna.
Eiendommen har også rask tilgang til A-7 motorveien, som gir enkel reise til Marbella, Fuengirola og Málaga.
En utmerket mulighet for de som søker en romslig eiendom å renovere og tilpasse, et feriehus nær sjøen eller en investering i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol.
Juridisk merknad: I samsvar med dekret 218/2005 av 11. oktober, som godkjenner reguleringen av forbrukerinformasjon ved salg og utleie av boliger i Andalusia, informeres kundene om at notarkostnader, tinglysningsgebyrer, overføringsskatt (I.T.P.), finansieringskostnader, og andre kostnader knyttet til kjøpet ikke er inkludert i prisen. Informasjonen som er gitt i denne annonsen er kun til veiledning, er ikke bindende, og har ingen kontraktsverdi.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Calahonda er et av de største og mest etablerte boligområdene på Mijas Costa, et vidstrakt og svært internasjonalt samfunn mellom Marbella og Fuengirola. Med egne strender, kjøpesentre og et stort utvalg boliger har det lenge vært en favoritt både for rimelige ferieboliger og permanent flytting. Boligmassen består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange i inngjerdede komplekser med basseng, i tillegg til noen villaer, og prisene er blant de mer tilgjengelige på denne delen av kysten.
55% under typisk pris
Omtrent 55% under typisk pris i Calahonda. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i Calahonda mellom 600.000 € og 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
