3 Senger·3 Bad·106 m²·168 m² tomt
Dette helt nye 3-roms, 3-bad tomannsboligen ligger i den moderne Alya-utviklingen i Riviera del Sol, Mijas, og tilbyr vakker utsikt over Middelhavet og livsstil tilpasset komfort og utendørsliv på Costa del Sol.
Eiendommen har 96 m² brukbar innendørs plass fordelt over to nivåer, supplert med en privat tomt på 168 m² med hageplass, ideelt for å nyte områdets eksepsjonelle klima. Den lyse stuen åpner seg direkte mot uterommet, noe som skaper en naturlig flyt mellom innendørs og utendørs liv.
Enheten er fullt møblert med nøye utvalgte, høykvalitets møbler, som skaper en varm og innbydende atmosfære som gjør hjemmet umiddelbart komfortabelt og klart til å flytte inn i. Den smakfulle innredningen tilfører en koselig og elegant karakter til eiendommen, noe som gjør det perfekt både for helårsopphold og som fritidsbolig.
En ekstra fordel er at eiendommen allerede har en lisens for korttidsutleie, noe som gjør det til et utmerket alternativ for kjøpere som ser etter en investering med utleiemuligheter på Costa del Sol.
Beboerne i Alya-samfunnet nyter vakre anlagte felleshager, et svømmebasseng med saltrensing, et fullt utstyrt treningsstudio, et kontorfellesskap, utendørs treningsfasiliteter og en lekeplass for barn, alt designet for å komplementere en avslappende middelhavslivsstil.
Utviklingen er plassert på en skråning i Riviera del Sol, og tilbyr et fredelig boligmiljø samtidig som det ligger nært strender, golfbaner, restauranter og internasjonale skoler. De livlige byene La Cala de Mijas, Fuengirola og Marbella er alle innen kort kjøring, og tilbyr et bredt utvalg av fritids-, spise- og shoppingmuligheter.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Riviera del Sol er et populært boligområde på Mijas Costa, ved siden av Calahonda, bygget rundt Miraflores golfbane og med kort vei til stranden. Det er et veletablert, internasjonalt samfunn som tilbyr god verdi og en avslappet livsstil mellom Marbella og Fuengirola. Eiendommene består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange med fellesbasseng og utsikt mot havet eller golfbanen, samt noen villaer, noe som gjør området til et praktisk valg for ferieboliger og helårsboende.
Toppen av markedet: 51% over typisk pris
Omtrent 51% over den typiske prisen i Riviera del Sol. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Riviera del Sol mellom 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
