4 Senger·4 Bad·625 m²·1118 m² tomt
Beliggende i det prestisjetunge, inngjerdede fellesskapet El Herrojo, tilbyr denne nybygde moderne villaen (2025) en perfekt kombinasjon av moderne arkitektur, privatliv og middelhavslivsstil i et av de mest ettertraktede områdene i Benahavís. Eiendommen ligger på en tomt på 1 118 m² og har 625 m² med bebodd plass, designet med elegant minimalistisk arkitektur som har hvite toner og store glassflater som skaper en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs oppholdsarealer.
Villaen har 4 romslige soverom og 4 bad, inkludert 3 en-suite soverom, som sikrer komfort og privatliv for både beboere og gjester. Utendørsområdene inkluderer generøse terrasser og et privat svømmebasseng, ideelt for å nyte det unike klimaet på Costa del Sol. Med sin sørvestlige orientering drar eiendommen nytte av rikelig naturlig lys og vakre solnedganger, samt panoramautsikt over det omkringliggende boligområdet og det naturlige landskapet.
Et ekstra høydepunkt ved eiendommen er det store, uferdige kjelleren, som gir mulighet for å tilpasse rommet etter eierens behov, som for eksempel et privat treningsrom, hjemmekino, spillrom, spa eller flere soverom. Villaen inkluderer også garasje for to kjøretøy og ligger innenfor et sikkert, inngjerdet samfunn med 24-timers sikkerhet og kontrollert tilgang, noe som sikrer maksimal privatliv og trygghet.
Bare en kort kjøretur fra førsteklasses golfbaner og nært anerkjente destinasjoner som Puerto Banús og Marbella, representerer denne eiendommen en eksepsjonell mulighet til å kjøpe en moderne luksusbolig i et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol.
Nøkkelfunksjoner: Privat basseng Inngjerdet samfunn Utsikt over hagen Utsikt over bassenget I en åsside Nær offentlig transport Klimaanlegg Fullt utstyrt kjøkken Nær sjøen / stranden Nær golfbane 24-timers sikkerhet med tilgangskontroll Alarmsystem Dobbelglassvinduer Nær butikker Nær sentrum Nær havnen Nær skoler
Det forkortede informasjonsdokumentet er tilgjengelig for deg. Utgifter: Skatter (ITP eller IVA+AJD) + Notarial- og registreringsutgifter.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Quinta er et ettertraktet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende i åssidene over Nueva Andalucía og San Pedro med storslått utsikt over kysten. Bygget rundt La Quinta golfbane og klubb, kombinerer det en resortatmosfære med enkel tilgang til Puerto Banús og Marbella. Eiendomstilbudet spenner fra leiligheter og rekkehus ved golfbanen og med utsikt til store moderne villaer, populært blant golfere og kjøpere som ønsker høy beliggenhet, utsikt og kvalitet bare få minutter fra kysten.
12% under typisk pris
Omtrent 12% under typisk pris i La Quinta. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i La Quinta mellom 3.000.000 € og 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
