3 Senger·2 Bad·95 m²
Luksuriøs ny 3-roms leilighet i første etasje i La Cala de Mijas (utleie til ferieformål tillatt!).
Denne nøkkelferdige 3-roms leiligheten i første etasje ligger i Bahía, La Cala de Mijas, et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Den er perfekt plassert mellom Marbella, Fuengirola og Málaga, og tilbyr en fredelig atmosfære samtidig som den er nær strender, golf og alle nødvendige fasiliteter. Et særlig trekk er det eksepsjonelle utendørsområdet, inkludert en terrasse på 77,50 m² og en privat hage på 133,44 m², som til sammen gir over 210 m² med solfylt plass, ideell for avslapning, underholdning eller utendørs spising året rundt.
Inne tilbyr eiendommen et lyst, moderne åpent rom med en romslig stue og et fullt utstyrt kjøkken med høykvalitets apparater. Store skyvedører knytter interiøret sømløst til terrassen, og maksimerer naturlig lys og innendørs-utendørs liv. Hovedsoverommet har eget bad og direkte tilgang til terrassen, mens alle soverom har innebygde garderober og elegante detaljer som store fliser i porselen. Leiligheten har også to komplette bad og et effektivt system for varm- og kaldluft.
Eiendommen ligger i et sikkert gated fellesskap, hvor beboerne har tilgang til landskapsplettede hager, svømmebasseng for voksne og barn, et fullt utstyrt treningsstudio med sauna, og et moderne co-working område ideelt for fjerna arbeid. Eiendommen inkluderer privat parkering og bod, og siden den selges av den første eieren og aldri har vært brukt, får kjøperne fordel av reduserte kjøpskostnader, med kun 7 % ITP i stedet for 10 % MVA og dokumentavgift.
Eiendommen selges umøblert, møblene som vises på bildene er kun til demonstrasjonsformål.
Sammendrag:
3-roms leilighet i første etasje i Bahía, La Cala de Mijas 77,50 m² terrasse pluss 133,44 m² privat hage Over 210 m² utendørs plass med sol hele dagen Nøkkelferdig og aldri bodd i – strålende stand Åpen stue med fullt utstyrt moderne kjøkken Hovedsuite med eget bad og tilgang til terrasse Gated fellesskap med svømmebasseng, treningsstudio, sauna og co-working Privat parkeringsplass og bod inkludert
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Cala de Mijas er kysthjertet i Mijas — en tidligere fiskerlandsby som har vokst til å bli en av de mest populære feriebyene på den vestlige Costa del Sol, samtidig som den har beholdt et vennlig og lett tilgjengelig sentrum. De brede strendene, den oppgraderte strandpromenaden og utvalget av restauranter gjør stedet til en favoritt året rundt, både for ferieboliger og fast bosetting, og de omkringliggende golfresortene tilfører mange boliger av høy kvalitet. Boligmarkedet spenner fra leiligheter ved stranden og i sentrum til rekkehus og villaer i golfsamfunnene La Cala Golf og Calanova. Det tilbyr en attraktiv kombinasjon av god verdi, reelle fasiliteter og en ekte fellesskapsfølelse mellom Fuengirola og Marbella.
Toppen av markedet: 8% over typisk pris
Omtrent 8% over den typiske prisen i La Cala de Mijas. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i La Cala de Mijas mellom 475.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
