4 Senger·3 Bad·160 m²
Elegant rekkehus med panoramautsikt over havet! Oppdag eksepsjonell livsstil i dette flotte rekkehuset innenfor den ettertraktede urbaniseringen, hvor fantastiske panoramautsikter strekker seg over Middelhavet til Gibraltar og Atlasfjellene i Marokko. Designet for komfort, privatliv og moderne middelhavsliv, tilbyr dette hjemmet den perfekte balansen mellom ro og bekvemmelighet. Eiendommen ligger ideelt til i en fredelig, naturlig setting, bare minutter fra stranden, lokale butikker, restauranter og den prestisjefylte Sotogrande-marinaen, mens den livlige byen Estepona bare ligger 15 minutters kjøring unna. Som en av de fineste boligene i komplekset har dette romslige rekkehuset 4 soverom og 3 bad, smart fordelt over flere nivåer. En privat garasje med plass til to biler gir direkte tilgang til huset, samt en ombygd kjeller som tilbyr rikelig med lagringsplass og allsidighet. Første etasje ønsker deg velkommen med en lys inngang som fører til et skreddersydd åpent kjøkken med moderne hvitevarer. Det elegante stue- og spiseområdet åpner seg mot en sørvendt terrasse og hage, hvor du kan nyte sol hele dagen og slappe av ved ditt eget evighetsbasseng mens du ser ut over havet. I andre etasje finner du tre soverom, inkludert en luksuriøs hovedsuite med eget bad, samt to ekstra soverom som deler et moderne bad. Toppetasjen er viet et fjerde soverom med eget bad og walk-in garderobe, samt tilgang til en spektakulær takterrasse - perfekt for underholdning eller bare for å nyte den imponerende kystutsikten. Innbyggerne i denne urbaniseringen nyter også godt av fremragende felles fasiliteter, inkludert svømmebasseng, paddle tennisbane og lekeplass for barn. Enten du er på jakt etter et luksuriøst feriehus eller en permanent bolig på Costa del Sol, tilbyr dette eksepsjonelle rekkehuset en uovertruffen livsstil preget av plass, utsikt og skjønnheten ved Middelhavet.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Manilva er den vestlige grensen til Costa del Sol, og grenser til provinsen Cádiz. Sentrert rundt marinaen og strendene i La Duquesa, tilbyr området noe av den mest prisgunstige kysteiendommen på vestkysten, noe som har gjort det populært blant prisbevisste kjøpere og eiere av ferieboliger. Bortenfor kysten ligger vinmarker, landsbyen Manilva på en høyde og rolig landsbygd. Markedet domineres av leiligheter og rekkehus rundt marinaen og golfbanen i La Duquesa, med villaer tilgjengelige innover i landet og langs kysten. For kjøpere som er priset ut av Estepona og Marbella, tilbyr Manilva en ekte livsstil ved stranden til et lavere inngangsnivå, med Sotogrande og Gibraltar like i nærheten mot vest.
Toppen av markedet: 26% over typisk pris
Omtrent 26% over den typiske prisen i Manilva. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i Manilva mellom 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
