1 Senger·1 Bad·60 m²
Fantastisk 1-roms PENTHOUSE ved STRANDEN ligger i det velkjente La Noria III-prosjektet i San Luis de Sabinillas, rett ved stranden og omgitt av alle fasiliteter.
Eiendommen har en lys og innbydende stue med direkte tilgang til terrassen, det perfekte stedet for å nyte klimaet på Costa del Sol, spise frokost utendørs eller slappe av på slutten av dagen. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og planløsningen er både komfortabel og funksjonell.
Hovedsoverommet er romslig, har garderobe og nyter en fredelig og trivelig atmosfære. Et komplett bad betjener eiendommen.
Eiendommen selges med en privat parkeringsplass og bod inkludert i prisen, noe som gir stor bekvemmelighet, spesielt i en så ettertraktet beliggenhet nær sjøen.
La Noria III er et av de mest ettertraktede prosjektene i Sabinillas takket være sin beliggenhet og utmerkede fellesområder. Det tilbyr et felles svømmebasseng, velholdte hager, idrettsbaner og enkel tilgang til stranden og promenaden. Det er et ideelt sted både for helårsbo og for å nyte ferie.
En av hovedfordelene med denne eiendommen er dens privilegerte beliggenhet: i et rolig område, men veldig sentralt, med supermarkeder, restauranter, kafeer, skoler, parker og alle typer fasiliteter bare noen minutters gange unna. Den ligger også veldig nær sentrum og har utmerkede forbindelser til Estepona, Puerto de la Duquesa og Sotogrande.
En ideell mulighet for alle som ønsker en penthouse ved sjøen, enten som fast bolig, feriebolig eller investering.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i San Luis de Sabinillas mellom 275.000 € og 375.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
