3 Senger·3 Bad·265 m²·160 m² tomt
Dette romslige sørvendte rekkehuset ligger i det svært populære Jardines Del Golf-fellesskapet, bare en kort spasertur fra El Castillo og Marina La Duquesa, og kombinerer bekvemmelighet, stil og flotte utsikter.
Eiendommen har et privat innendørs garasje og tilbyr rikelig med boareal over flere nivåer. I første/hovedetasje åpner stuen og spisestuen i åpen løsning fra front til baksiden, med en østvendt terrasse som grenser til golfbanen, også tilgjengelig fra kjøkkenet. Den store sørvendte terrassen flyter vakkert fra hovedoppholdsarealet, perfekt for utemåltider og underholdning. Et romslig, fullt utstyrt kjøkken og et bad med dusj i første etasje fullfører dette nivået.
Øverste etasje har tre doble soverom, inkludert en hovedsuite med privat terrasse og renovert bad en-suite med både badekar og dusj. Et andre renovert bad betjener de resterende soverommene. Både øvre og nedre nivåer har fått nye dører og vinduer.
Det øverste nivået tilbyr et allsidig rom ideelt for hjemmekontor eller studie, sammen med en stor åpen terrasse som gir flott utsikt over golfbane og sjø. Hele hjemmet har fått ny elektrisitet og rørleggerarbeid for moderne komfort.
Beboere nyter godt av to felles svømmebassenger og vakkert vedlikeholdte områder, noe som gjør dette rekkehuset til et perfekt familiehjem eller kysttilfluktssted i et av Costa del Sols mest ettertraktede fellesskap.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Duquesa, i Manilva kommune, er en avslappet marina- og golfresort i den vestlige enden av Costa del Sol. Bygget rundt Puerto de la Duquesa og Duquesa golfbane, tilbyr det en ekte livsstil ved kystresort til noen av de mest overkommelige prisene på kysten. Eiendomsmarkedet består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange med hav- eller golfutsikt og fellesbassenger, samt noen villaer, noe som gjør området populært blant verdibevisste kjøpere av ferieboliger og fastboende.
58% under typisk pris
Omtrent 58% under typisk pris i La Duquesa. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i La Duquesa mellom 375.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
