3 Senger·2 Bad·128 m²
Denne moderne leiligheten tilbyr en rekke funksjoner designet for å forbedre din boopplevelse. Eiendommen har tre soverom, hver med eget bad, noe som tilfører et preg av luksus. Leilighetens vestvendte orientering gir rikelig med naturlig lys og vakker utsikt, som skaper en følelse av åpenhet og forbindelse med utendørs.
Leiligheten er veldig romslig og lys. Eiendommen har tre soverom, alle med egne fasiliteter, samt en romslig stue og et fullt utstyrt kjøkken med Neff-varer. Terrassen er tilgjengelig fra stuen, kjøkkenet og hovedsoverommet, hvor du kan nyte utsikten.
Leiligheten har egyptisk marmorgulv gjennom hele enheten. Eiendommen er utstyrt med et varm-kaldt klimaanlegg, med individuelle kontroller i hvert rom. Installasjon av gulvvarme i baderomsområder anbefales også. Indirekte belysning anbefales også. De elektriske persiennene tilbyr to driftsalternativer: de kan betjenes fra inngangen, eller separat. Eiendommen er utstyrt med røyk- og vannsensorer. Alarm. Eiendommen har også innebygde skap. Safe. Eiendommen har også et hovedbad med separat dusj og badekar med jacuzzi.
Denne eiendommen ligger i et eksklusivt, sikkert gated community, som beskyttes av en omfattende 24-timers sikkerhetstjeneste, inkludert patruljer, overvåkningskameraer og barrierer. Komplekset har utmerkede fasiliteter som kan nytes gjennom hele året, inkludert et innendørs oppvarmet basseng, badstue, tyrkisk bad, jacuzzi og treningsstudio, samt to utendørs svømmebassenger og minimalistiske hager.
Området har utmerket tilknytning, med enkel og rask tilgang til AP-7-motorveien og A-7. Det er flere golfbaner i nærheten, inkludert Los Arqueros Golf Club, La Quinta Golf, Atalaya Golf, El Higueral og Guadalmina Golf. Det lokale området har et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert supermarkeder, bensinstasjoner og restauranter. I tillegg ligger eiendommen mindre enn 10 minutter fra Puerto Banús og Benahavís, kjent for sine fremragende kulinariske tilbud.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benahavís er Costa del Sols eksklusive innland — en fjellkommune bak Marbella og Estepona som har blitt synonymt med lukkede golfresorter og store private villaer. Her finnes noen av Spanias mest prestisjefylte adresser, inkludert La Zagaleta, La Quinta og Los Flamingos, der privatliv, sikkerhet og panoramautsikt har en høy pris. Til tross for sitt rykte har Benahavís også en sjarmerende hvitkalket landsby kjent som regionens gastronomiske hovedstad. Dette er først og fremst et villamarked, selv om golfdalene også har leiligheter og rekkehus med høy standard innen resortområder. Kjøpere her ser vanligvis etter plass, avskjerming og vidstrakt utsikt over hav eller fjell, samtidig som de er innen kort kjøreavstand fra Marbella og Puerto Banús.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Benahavís.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Benahavís mellom 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
